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看点一：世荣兆业坚定不低于11.64元每股定增 募资25亿投建地产项目

世荣兆业2015年4月21日发布定增预案，公司拟以不低于11.64元/股，非公开发行合计不超过21478万股，募集资金总额不超过25亿元，拟用于碧水岸二期项目、蓝湾半岛6-10期项目及偿还借款。方案显示，其中碧水岸二期项目总投资12.45亿元，拟投入募集资金5.2亿元，项目定位为区域高档居住区，目标客户为主城区外溢客户及内地度假养老 客户，项目预计实现销售收入16.81亿元，净利润2.77亿元；蓝湾半岛6-10期项目总投资27.26亿元，拟投入募集资金12.8亿元，项目定位为区域高档居住区，目标客户为主城区外溢客户及内地度假养老客户，项目预计实现销售收入32.53亿元，净利润为4.47亿元。此外，公司本次非公开发行股票的募集资金中，将有不超过7亿元用于偿还贷款。这半年来，从公司的系列公告可以看到，世荣兆业并没有因股价大幅下跌而放弃，也没有调低增发 价去迎合市场实际股价，公司对11元多的高价增发价信心满满。2015年10月30日，中国证券监督管理委员会发行审核委员会对广东世荣兆业股份有限公司非公开发行股票的申请审核通过。

随着横琴 自贸区的发展和港珠澳大桥临近通车，珠海地产业将带来稳定的重估和升值。

看点二：世荣兆业涉足医疗健康 产业，未来将转型 “地产+医疗”模式

全资子公司珠海世荣兆业投资管理有限公司（简称“世荣投资”）拟出资1000万元，通过增资方式取得珠海至和置业投资有限公司（简称“至和置业”）81%股权，从而获得“横琴国际生命科学 中心”项目的投资、开发及经营权利。横琴区域定位高端医疗 集群，公司横琴项目前景广阔。横琴自贸区将引进三家大型医院 ,高端医疗资源云集将形成集群效应，提升高端客户的数量和质量；公司拥有横琴国际生命科学中心81%股权，总投资约20多亿，包括与广医合作的三甲医院、面向东南亚客户的高端康复中心、基因检测 中心和可售的配套商业，预计年底项目推进速度将加快。2015年9月8日，公司已与珠海市横琴新区 管理委员会、广州医科大学附属第一医院就投资建设“横琴国际生命科学中心”项目举办挂牌仪式。

看点三：世荣兆业入股发展先进装备制造业 ，契合国家海洋强国 的发展战略目标

2014年12月25日公司出资2.25亿元增资玉柴船动（取得玉柴船动35.43%的股权）。玉柴船动主营业务为研发生产大功率船用柴油发动机 及双燃料发动机，属于国家重点支持的高端装备 制造业。玉柴船动的合作伙伴全球船舶市场龙头——瓦锡兰（世界中速发动机市场占有率达52%），其生产的中速柴油发动机已广泛应用在海事、军事领域，预计合资公司2018年有望盈利，现阶段具估值提升想象空间。另根据公司公告，玉柴船舶动力股份有限公司正在筹划其股票在全国中小企业股份转让系统（以下称“新三板 ”）挂牌项目，且已经与具有相关业务资质的证券公司进行洽谈并签署了《关于全国中小企业股份转让系统挂牌项目之框架合作协议》。公司持有的玉柴船动股权未来会有较大的增值空间。

看点四：质押+限售+冻结+汇金持股=实际流通盘才2亿股

根据最新季报股东持股情况，世荣兆业总股本8亿股，流通6.4亿股，其中第一大股东梁世增持 有4.3亿股（质押状态），他儿子梁家荣持有1.6亿股（限售未流通），日喀则世荣投资管理公司持有3百万股（冻结状态），以上三者为一致行动人，共占股本74.09%！！占流通盘67%！！另外新进的汇金持有1.67万股（不减持，还不排除其他基金公司持股），也就是说实际流通盘才2亿股!!最新第三季度报净利润增长51%，预计年报 大幅增长374%-342%。近三周来，成交量阶段放量，股价也在低调地不断攀升，资金介入明显，呈强势形态。绩优+成长+预期+小盘+王染指的女人，股价仍有想象空间。

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