住房商业贷款利率换成公积金的简单介绍

商贷转公积金好转吗

1、法律主观：商贷转公积金不好转，公积金贷款的额度有一定的限制，审核的标准也更加严格。商业贷款转公积金贷款可使借款人支出较少的贷款利息，用户在办理前应仔细咨询贷款银行和住房公积金管理中心。

2、好转的。要办理商贷转公积金，首先必须满足三个条件。一是购房者办有两证；二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录；三是购房者公积金缴存需满半年以上。

3、住房贷款商贷转公积金贷款好转。只要用户符合商业贷款提前结清的条件，满足当地公积金贷款的要求就可以申请商贷转公积金贷款业务。一般商业贷款提前结清的条件是贷款要满一年以上，且没有逾期款项。

商贷转公积金划算吗？其实商业贷款转换成公积金贷款不一定划算。因为大多数买房的人都有自己的公积金账户，但是在买房的时候因为公积金余额过低或者其他原因才选择了商业贷款，所以即使是后期再转换成公积金贷款也不一定划算。

商贷满一年，即12期满才可以转公积金贷款，如果公积金管理中心同意您的贷款申请，那当然非常划算了。

商贷转公积金贷合适吗？划算，少出一部分利息钱。

当然，商业贷款转为公积金贷款是否有必要，还是需要根据自身的情况来决定。

1、如果说年初刚贷款的还好，14年甚至之前就已经办理了贷款，或者还款流程已经过半的，就不划算了。所以，与其花费精力将商业贷款转为公积金贷款，还不如就这样还下去。而且很多地方违约带来的成本并不一定能一公积金贷款生省下来的部分抵消。

2、商贷转公积金是否划算要根据个人的具体情况而定。这里罗列一些值得考虑的方面：贷款利率：首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在65%-39%之间，公积金贷款利率是25%。

3、商贷满一年，即12期满才可以转公积金贷款，如果公积金管理中心同意您的贷款申请，那当然非常划算了。

4、以现在的公积金贷款利率（五年以上首套房贷利率从25%下调到1%）来算，转公积金贷款可以节省一定的贷款利息。不划算的情况。

1、法律主观：可以转为公积金贷款。但是不是所有的城市都支持，例如，上海，广州，天津，成都不可以办理商业贷款转公积金贷款，南京，武汉，深圳可以办理。根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。

2、房贷中途可以转公积金贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，根据国家规定凡缴存公积金的职工，均可按照公积金贷款相关规定申请个人住房公积金贷款。

3、房贷中途，如果还未签订贷款合同，用户可以选择将商业贷款变更为公积金贷款，或者变更为组合贷款。

4、房贷转公积金贷款是可以的，但需要满足一定条件，并在银行进行申请和审批。转换后也会受到公积金贷款利率与还款方式的影响。

5、房贷中途能改成公积金贷款吗房贷中途可以转公积金。如果是还未签订贷款合同的情况下，用户可以将商业贷款转换成公积金贷款，或者是组合贷款都可以。

6、购房时申请的商业贷款，之后可以转成住房公积金贷款，满足以下要求即可。