问答

二手房买卖税费怎么算

现在进行二手房买卖时,不管是房子的买方还是卖方都要交税,那么,二手房买卖税费怎么算?金投银行小编就来介绍下。

二手房买卖税费怎么算如下:

买方:

1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)

2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元

3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%

4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)

卖方:

1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元

2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%

3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%

5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积

6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)

7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是较早生活用房的免征)

8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)

买房主要交契税、卖方要交营业税、个人所得税,要是通过中介的话上下家都要交1%的中介服务费

关注手机金投银行(http://m.cngold.org/bank/),银行最新动态随时看。

其他文章

  • 10万块钱存余额宝一天多少收益?
  • 余额宝还是理财通?
  • 手机如何绑定银行卡?
  • 余额宝和理财通有什么区别?
  • 余额宝与理财通的区别?
  • 余额宝一万块钱一天收益多少?
  • 余额宝的收益越来越少了?
  • 两阳夹一阴后三天走势?
  • 一万存银行一年有多少利息?一万存银行一年有多少钱?
  • 2023年各银行定期存款利率是多少?2023年各银行定期存款利率明细!
  • 基金申购和赎回的手续费怎么算?
  • 平安人寿重疾险种类有哪些?
  • 股市中gdr是什么意思?
  • 股票里黑马是什么意思?
  • 银行理财是没有风险的吗?
  • 花呗突然停用是什么原因?
  • 美国降息是什么意思?
  • 平安保险保单查询方法
  • 股票业绩预告规定?
  • 如何在网上理财?