问答

2024年1月工行房贷利率最新规定,首套利率下调

2024年1月23日,中国人民银行公布了2024年1月20日贷款市场报价利率(LPR)结果,其中1年期LPR为3.7%,5年期LPR为4.6%。中国工商银行(以下简称“工行”)根据LPR调整情况,对存量首套房贷利率进行了下调。

具体来看,2024年1月23日后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款,最低可调整至全国首套房贷利率政策下限,即相应期限LPR-20BP。具体利率如下:

贷款期限调整后利率
1年期3.5%
3年期4.2%
5年期4.4%

2024年1月23日后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款,原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR-20BP的,按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

2024年1月23日后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款,贷款发放时执行利率已为所在城市首套房贷利率政策下限的,或2022年5月14日(含当日)前发放、当前执行LPR浮动利率定价且利率不高于LPR的,或2022年5月14日(含当日)后发放执行利率不高于LPR-20BP的,或当前按所在城市最新政策仍属于二套房贷利率标准的贷款,均不进行利率调整。

工行房贷利率调整后,首套房贷利率下调了20BP,有利于降低购房者购房成本。同时,工行还推出了多项优惠政策,如首套房贷利率优惠、低首付贷款等,为购房者提供更多选择。

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