按揭保证金是什么意思？买车按揭是什么意思

按揭保证金是什么意思，有什么用？下面我们一起来看看吧。首先，我们要知道，房贷的最低还款额是多少，这个还款额是银行根据你的信用情况来决定的，如果你的信用不好，那么你的最低还款额就会减少，如果你的信用比较好，那么你的最低还款额就会增加。所以，我们在选择房贷的时候，一定要要了解自己的信用情况，这样才能更好的提高我们的贷款额度。那么，信用卡最低还款额怎么算？下面一起来看看吧。

一：车贷按揭保证金是什么

没有中间商赚差价，4S店的利润在哪里？

最近一条"电台主持人怒怼东风本田4S店"的新闻引起了人们的热议，还上了微博热搜。对于电台主持人帮助消费者维权怒怼东风本田4S店销售经理的行为，很多网友都拍手称快，可见消费者是多么反感4S店的一些"销售套路"，甚至在私下里都称之为"四儿子店"。当然了，也有一些网友对电台主持人的做法产生质疑，那么今天我也借着这个机会聊聊卖车那些事儿，4S店到底靠什么赚钱？

在常人眼里，4S店作为中间渠道，从主机厂拿车卖给消费者，在中间赚个差价。再加上汽车售后方面的一些营收，差不多就是4S店的赚钱方式了。然而，事实并非如此……

我身边曾经发生过这样一件事儿，当时是一个初入行的销售把一台车全款卖给了消费者，然后这名销售被销售经理骂哭了，还扣了当月的绩效。……是不是听起来很奇怪，把车卖出去了，怎么还被扣绩效呢？这就关系到4S店的盈利方式。

卖车不赚钱，卖"服务"才赚钱

这里说的服务，并不是"端茶倒水捏肩捶腿"，而是各种"服务费"，如果你选择全款买车，他们就没有理由增加这些"服务费"，真就成了从中间赚取差价的渠道商了，这给4S店带来的营收十分有限，这也是为什么贷款买车比全款买车的优惠（车价本身）还要高。

如果你贷款买车，4S店能从哪些方面盈利呢？

首先，就是金融服务费，尽管我们国家明令禁止4S店收取金融服务费，但实施起来还是很难的，因为这是4S店卖车环节的一个利润大项，例如一款十万块钱的车，它的金融服务费大概在4000-6000元左右，如果是BBA这样的豪华品牌，金融服务费甚至能上2万，它没有一个硬性的标准，同一个品牌同一款车，不同地区不同4S店收取的金融服务费也是有差异的。

然后就是保险，贷款买车基本上都被捆绑了在4S店里购买指定品牌的全险，甚至有些店全款买车也被捆绑了必须在4S店购买全险才行。一款十万元的合资车，在4S店内上全险要比自己在外边买同品牌全险贵2000元左右，而且保险品牌越小，它给4S店的折扣力度越大，而这个差价也是4S店卖车环节的盈利大项。

GPS和档案管理费，还是以十万元的车为例，这两项差不多也能有2000元的利润。GPS不用多说了，贷款买车肯定是要装GPS的，在修理厂的话，装GPS的费用大概是200元，再加上三年平台使用费（假设贷款三年买车，GPS送一年，使用平台200/年），总共是600元，4S店一般会报价2000元左右。

而档案管理费就是纯扯淡了，一般都会给1000元的报价，4S店纯赚。不过，这项费用是不合理的，所以有些4S店并不会跟你提档案管理费的事情，并不是少赚了，而是在其它项目上平摊了这笔费用。

上牌服务费，这个费用就包括了新车在车管所上线检测、拓号牌、牌照……等等一系列，如果你全款买车的话，可以自己去办理，在我们这边大概是300元左右。如果你贷款买车的话，就只能让4S店"帮"你办理，费用大概是2000元左右。

因为它确实存在服务，所以，我个人认为这些费用还算是比较干净，除了那个比较扯淡的档案管理费（这两年好像少了）。充其量就是利用捆绑手段让消费者在享受高优惠（裸车价）的时候把这部分优惠再转化成4S店本身的收入（服务费），也是4S店在卖车过程中主要的收入

还有一些"不那么干净"的钱

例如这次安徽东风本田事件中提到的"续保押金"，这里我多提一句，本文所提到的一些内容并非针对东风本田4S店，这些都是行业内的"明规则"，并不是个例现象，只是借东风本田这件事儿做个引子，来跟大家聊聊这些内容。

那么我们言归正传，续保押金，顾名思义，它的作用就相当于4S店和车主之间的相互承诺，4S店给车主一个可观的优惠（或者直接捆绑），让车主在店内续保，而1000元就相当于承诺的押金。从法律上来讲，这玩意儿是不合法的，因为它的本质是强者对弱势的剥削。

4S店不想做一锤子买卖，还想通过这笔押金让你在店内续保，从养成为"长期饭票"

很多人为了尽快买到自己喜欢的车，这件事儿就认了，即便是后期不在店内续保，这1000元就当喂狗了。但在这件事儿上，这个倒霉催的4S店碰到了一个硬茬儿，因为这笔费用4S店本身就理亏且违法，所以最后也只能把1000元退给车主。

但你我都很清楚，现实生活中，这种硬茬儿少，选择息事宁人认亏的车主多，所以也就助长了4S店收取"续保押金"的风气。

还有一些费用就不是从车主身上赚了，或者说从车主身上赚的少。

例如，开票费用，买车的时候给车主开票的副本，等手续办好之后，把原票作废，另开一张金额更少的票……嗯，好，收！这件事儿大家知道就行了，因为不是直接从车主身上赚钱，我这里就不多说了……

以上说的这些，并不是什么秘密，也谈不上什么"潜规则"，更像是一种"明规则"，所以如果你是4S店的从业人员，不要觉得我是在刨你们的活儿。只不过，我认为消费者需要有知情权，应该知道自己的钱到底是花在了哪里。

写在最后：以上说的这些呢，都只是卖车环节4S店的营收，当然了，也只是说了皮毛而已，因为这个坑实在是太大了，各种花式路数简直是防不胜防，4S店赚钱是理所当然的，但我个人更希望我们的法规能完善这些、给一个标准，也不是一刀砍（例如金融服务费，直接取消了4S店没法活，我们应该给这笔费用做一个指标，并让它透明化）。如果，大家对这些内容感兴趣，我们下期还可以聊一聊关于汽车后市场方面的一些"有趣"的事情。

二：按揭买房是什么意思

按揭购房是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
如果按揭购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，最终不能发放贷款，实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能正常办理按揭贷款，造成开发商要求购房者承担逾期交付办理按揭资料的违约责任，支付相当数额的违约金。
2、小心贷款申请不成功，让开发商没收购房定金
购房者在与开发商签订购房合同交付定金时，一定一定一定要在合同中明确约定：若因按揭贷款未能获银行同意导致购房者申请解除购房合同的，开发商应当全额退还购房者缴纳的购房定金，从而避免购房者的定金损失。
3、最好不要签订“连带违约条款”
一般情况下，尽量不要与开发商签订“连带违约条款”。如果要签或者已经签订了类似条款的购房者，一定要注意还款的及时等情况，避免因为个人在还款等方面出现违约，造成开发商回购或处分抵押担保物的情况出现。
4、出租抵押房，要履行告知义务
投放者按揭贷款购买的住房，在贷款期间进行出租，一定要将房屋正在返还贷款，并已经抵押的事实书面告知承租人。只有购房者履行了告知义务，如果因无法还贷而导致银行行使抵押权，购房者才能免除对承租人的赔偿责任。
5、认真履行还款义务，避免银行提前收回贷款
借款人应当严格按照借款合同约定的还款时间及金额履行自身的义务，如果实在需要提前还款，则需要提前做好相关的工作，避免给自己造成损失。
6、贷款还清后要及时注销抵押登记
购房者在还清了全部贷款本金和利息后，一定要持银行的贷款结清证明和相关凭证，及时到房管局办理注销抵押登记手续，以确保物权的完整性。只有这样，购房者才能规避因没有办理注销抵押登记手续而带来的可能出现的相关纠纷或者风险。