reits什么意思-reits是什么意思-

REITs（Real Estate Investment Trusts），中文名称叫不动产投资信托，是一种由美国税务局规定的投资形式，旨在把不动产投资更加集中化，使投资者可以投资不动产，而不需要直接拥有实体不动产。REITs通常由一个受信托法管理的公司拥有，这类公司把投资者的资金用于投资不动产，并将投资收益和资本收益分给投资者。

REITs的主要优点是，投资者可以通过购买REITs的股票，以较低的成本投资不动产，也可以享受到不动产投资的收益。此外，REITs还可以提供投资者投资不动产的流动性，因为投资者可以随时出售REITs的股票，以获取资金。

REITs的缺点是，由于REITs的财务活动受到严格的监管，投资者可能无法获得投资不动产带来的更高收益。此外，REITs的投资组合也可能受到市场波动的影响，使投资者面临较大的投资风险。