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房贷计算器最新2012-12-31日数据显示，截至12月31日，北京地区首套房贷平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，环比上升0.01%，同比去年12月月上升2.01%。二套房贷平均利率为5.938，相当于基准利率1.155倍，环比上升0.01，同比去年12月上升2.01%。从统计数据来看，目前北京首套房贷平均利率已经连续4个月上升。

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【多地银行集体上调房贷利率 ，与房贷需求增加有关】工行、农行、中行、交行、招行的深圳分行近日集体调整房贷利率，宁波、杭州等地多家银行房贷利率也有所上调。专家表示，这与相关城市严查经营贷、房贷需求增加等因素有关。个别城市房贷利率仍有上行可能，但整体稳定是主要趋势。“首套房贷款利率由4.95%上调到5.1%，二套房贷款利率由5.25%上调到5.6%。”自建行深圳分行月初打响深圳房贷利率上调“第一枪”后，交行深圳分行已经跟进。

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今年包括赣州在内，南京、杭州、环北京多地都相继出台或升级了限购限贷政策。 2017年买房必知：全国最新住房限购限贷政策一览