历年住房贷款利率一览表(历年住房贷款利率变化速览)

1. 2021年全国首套房贷款利率是多少？

2021年7月，全国首套房贷款利率在4.65%-5.39%之间，具体利率还要根据个人信用情况评定。相比前几年，贷款利率呈现出不断下降的趋势。

2. 历年住房贷款利率一览表

- 2021年7月，首套房贷款利率为4.65-5.39%

- 2019年3月，首套房贷款利率为4.9-5.5%

- 2017年3月，首套房贷款利率为4.9-5.39%

- 2015年5月，首套房贷款利率为6.15%

- 2015年3月，首套房贷款利率为6.4%

- 2014年11月，首套房贷款利率为6.55%

- 2012年7月，首套房贷款利率为7.05%

- 2012年6月，首套房贷款利率为7.20%

从表格中可以看出，随着时间的推移，住房贷款利率整体呈现下降的趋势。特别是自2019年以来， *** 不断出台各种政策支持购房，加上国家贷款方式的不断改善，从而促成了贷款利率的进一步下降。

3. 利率下降的原因

住房贷款利率下降的原因有很多，其中政策力度是决定性的因素。国家不断出台各种宏观调控措施，并且加强了对银行监管，从而更有效地控制了贷款利率。

同时，随着金融市场的不断壮大，银行的竞争越来越激烈，贷款利率也就会更加趋于理性和市场化。银行也意识到，通过不断的优惠政策和服务，更好的吸引客户来借贷，从而加速贷款利率的下降。

4. 如何选择合适的贷款利率

在选择住房贷款利率时，需要考虑几个因素。首先，根据自己的收入和还款能力，评估自己的还款压力，选择更有利于自己财务状况的住房贷款利率。

其次，需要根据不同的银行利率政策做出选择。各大银行有不同的利率政策，有的利率高但有不同激励政策，有的利率低但是会有其他扣除。

最后，选择时需要考虑未来的房屋市场走势，对于长期还贷的话，应选择利率低且稳定的银行和产品，避免无法承受因利率波动所带来的还款压力。

5. 建议

尽管住房贷款利率整体呈现下降趋势，但在选择时要认真分辨各个银行的本息贷款还款额度，各种促销活动，以及其他可能影响到贷款利率的因素。最好咨询银行贷款专业人士或者其他有经验的朋友，以便更好地选择合适的住房贷款利率和期限。