昆明商业贷款转公积金贷款条件是什么

　　最近的一段时间有很多昆明的小伙伴在不断的咨询，昆明商贷转公积金贷款的具体条件是什么？其实商贷转公积金贷款已经实行了很长一段时间，能够更好的帮助购房者节省更多的贷款利息，今天我们就来给大家详细的介绍一下，昆明市商业贷款转公积金贷款需要满足什么样的条件？

　　1、申请人在当地正常交纳住房公积金。

　　2、贷款转公积金贷款的业务，只接受原住房贷款的借款人或者是配偶的申请。

　　3、申请人需要向当地的银行确定其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请，一旦银行同意之后，那么就可以办理接下来的相关业务。

　　4、申请人须要保证原来的商业性购房贷款还款在一年的时间以上，并且拥有非常良好的信用没有任何的逾期行为。

　　5、在申请商业贷款转公积金贷款的时候，也要确保所购房产已经取得了当地房产登记部门出具的房屋所有权证，并且之前申请认定没有申请过住房公积金贷款。

　　6、申请人所申请的商业贷款转公积金贷款的额度，应当在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度以及原商业性购房贷款的余额之内才能够正常受理，而商业贷款转公积金贷款的贷款利率则是按照昆明市住房公积金现行的贷款利率来执行的。

　　7、因此如果您在按揭买房的时候单位没有缴纳公积金，现在换了工作单位每个月交纳一定数额的住房公积金，那么就可以办理商业贷款，转公积金贷款。