贷款买房房产证会抵押给银行吗

　　贷款买房的房产证需要抵押给银行吗？都有很多并没有经历过买房贷款的朋友，会比较担心这个问题，如果我们将房产证交给银行之后，又如何证明房子的所有权是属于自己的呢？下面我们来给大家详细的介绍一下这个问题。

　　我们在按揭贷款购买商品房屋的时候，再办理房产抵押登记之后房屋的所有权证是由房屋买受人收着的，而银行持有的是房屋他项权证。已经办理抵押登记的房产，在贷款还没有还清之前，房产档案当中一直都会有抵押登记的记录是不允许买卖的，因此银行没有必要要求贷款人将房产证抵押给银行。各位朋友如果使用贷款买房子，在贷款还清之后也一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明，到房管局办理解除房屋抵押的手续。

　　现在大多数银行的做法是在房产证下发之后，由银行持该房产到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的设定，他项权利一栏当中盖抵押登记章之后，将房产证原件发放给贷款人，不过不同的银行还是会有着不同的相关规定和相关的说法，有些银行会主动发还产权证，而有些银行则需要用贷款人的申请发还等贷款还清之后取消抵押登记，但是也有一些银行依旧采用留存产权证原件直到贷款还清发还的方式，收取房产证作为贷款的抵押物。即便是银行并不扣买家的房产证那么买家也是没有办法将房子卖出的，不过房产证是否需要抵押给银行？不同的银行还是有不同的做法。