综合

按揭房怎么做抵押贷款,有以下六个步骤

1、双方签署房子(或预售房)买卖协议:当然了,这不过是意向性合同,也不必交首期,订金这主要看用户个人谈的要求了;

2、向银行提交贷款申请:有的银行强制用户要把首期款放在银行,这一点如何处理就见仁见智了;其间银行接受用户的申请后,如资料不完整或不充足都会要求用户追加提供,通常审核时间会在2个星期左右;有的银行会在用户申请贷款时会要求用户办信用卡、理财、投资之类的,尽可能的能推就推,那一些可能是吸钱的陷阱;

3、当银行审核通过了(是答应用户的贷款申请,并不是答应给用户下款):这时候用户一定要注意了,用户要问清银行经办人,用户的贷款如抵押办理好后,能安排什么时候给用户下款,最少大概给个时间段,确认后,用户就能去办理过户,首期款给付。在这里又注意了,通常银行是要求首期款再办理银行给付,用户在其他银行给付申请办理行是拒不承认的;

4、与银行签署贷款合同:缴交各种费用,办理抵押、保险。签署贷款合同时,用户一定要看清楚里面条款,由于银行经办人大多数都是大批量做这种贷款合同的,疏漏是在所难免的;

5、申请办理抵押的手续、保险的手续;

6、下款。

以上就是按揭房怎么做抵押贷款相关内容。


按揭房信用贷款的优点有哪些

1、无需要抵押:无需担保,没有房产证也可以办理;

2、审批快:通常1~3天内可以审核完成;

3、贷款额高:根据贷款年限的不同,贷款金额可以做到月供金额的40倍~140倍。

按揭房多久可以二次贷款

按揭房正常还款一年就可以二次贷款。按揭房子虽然在银行抵押,只需要借款人的房子有剩余价值,即超过三成首付部分+房产升值部分+已还本金部分,能够进行再次贷款,能够贷出方位剩余价值的70%,偿还方式可选择等额本息,也可先息后本,利率通常为5%—7%。本文主要写的是按揭房怎么做抵押贷款有关知识点,内容仅作参考。

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