综合

公积金如何申请贷款

1、借款人需分别向住房管理中心和贷款银行提出正式书面申请,填写申请表,并提供申请人(及配偶)公积金缴纳证明、有效身份证件、收入证明、工资流水、购房合同及公积金中心要求的其他资料;

2、银行会对借款人提供的资料进行多级审查,核定其贷款资格、贷款额度,并及时报送到公积金中心;

3、公积金中心做最终审批,并将结果反馈给贷款银行;

4、借款人(夫妻双方)收到公积金中心的通知后,携带与银行签订的相关合同或协议到公积金中心复核,待最终核准后,委托贷款银行按合同约定按时按额发放贷款。

公积金贷款五大条件

1、只有参与住房公积金制度,有公积金账户的员工才能申请公积金贷款;

2、在申请公积金贷款之前,公积金带乱连续存缴时间不得低于6个月,中间不可断缴补缴;

3、公积金贷款使用次数最多为2次,如果超额将无法使用;

4、如果个人存在不良信用记录,公积金贷款申请将很难受理成功;

5、只有签订了购房合同才能申请公积金贷款,如果因公积金贷款被拒导致合同无法履行,则购房者违约。

因此,想要用公积金贷款,在签订购房合同前一定要事先确认自己的公积金贷款资格和额度,以免违约受损。

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