二手房买卖有什么步骤(卖二手房流程)

现在房地产市场上既有一手房也有二手房,一手房通常是购房者和开发商进行交易,而二手房是原房主和购房者交易房屋。在买卖一手房时,通常会有专门的卖房人员帮我们办理相关事宜,但是买卖二手房就不一样了,通常需要中介帮助我们。那么二手房买卖有什么步骤呢?

1、首先,买卖双方需要签订购房合同,并将购房合同交由公证机关进行公证;

2、接下来,由买卖双方亲自携带相关证件前往房屋所在地的房管进行登记,申请办理过户手续,并提交房屋出售的价格;

3、在房管给予买卖双方书面同意的批示之后,买卖双方就可以到相关部门进行税费的缴纳了,主要涉及到的税费咱们在上面的介绍中就已经提到过了,大家可以根据具体房屋的面积和价格来进行计算;

4、缴纳完税费,获取到完税的凭证之后,我们即可前往房屋管理办理房屋过户手续,拿到房产证,支付完尾款之后,咱们的二手房买卖交易就算是完成了。

买卖二手房时,小编也建议各位朋友,不要直接进行交易,通过中介的帮助会让我们更好地完成交易。希望上面这篇文章对大家购房有帮助。