维修基金和契税有什么区别有以下两点

1、性质不一样：契税是以所有权产生转移变化的房产为征税对象，向产权承担人征缴的一种财产税。维修基金就是指住房物业的小区业主为了更好地维修养护本物业地区内公共位置和通用设备而交纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委会统一管理和使用的基金；

2、缴纳时间不一样：契税需要在备案后90日内缴纳，纳税人未按时交纳税金的，从滞纳税金之日起，按日另收税款滞纳金。业主要在交房前缴纳房屋维修基金，委托房产开发公司代缴的，房产开发公司需要自接到房屋维修基金之日起30日内，将代缴的房屋专项维修资金存进房子专项维修资金专用存款账户。

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契税应交税范畴包含土地使用权售卖、赠与和交换，房屋买卖等。税务机关收取契税是在办理产权证、产权过户时由买方交纳。逾期不缴要另收税款滞纳金和罚金，因而最好不要欠税款。本文主要写的是维修基金和契税有什么区别有关知识点，内容仅作参考。