公共维修基金是什么意思

公共维修基金是按建设部相关管理条例的要求缴纳的，是住房的公共位置和公用设施、设备的维修基金。维修金是由所有业主缴纳的，是整体业主一同所有的。不可挪作他用，当业主出让房屋产权时，盈余维修基金不予以退回，将随房屋产权同时过户。以上就是公共维修基金是什么意思相关内容。

1、由物业服务公司提出使用提议，无物业服务公司的由相关业主提出使用提议；

2、维修金列支范围的专有位置由占此建筑面积三分之二且占总人数三分之二的业主讨论通过方案；

3、物业服务公司或相关业主组织开始使用方案；

4、物业服务公司或相关企业主持相关材料向房地产业行政主管机构申请列支；

5、房地产业行政主管机构审批允许后，向专户管理银行传出划拨维修金的通告；

6、专户管理银行将所需维修金划拨至检修企业。

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