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买房签合同要注意的十大细节 避坑专用指南

房屋交易是绝对不可大意的消费行为,涉及的金额通常较为庞大,如果购房者在买房过程中被坑、被套路,损失的定会是买房之人,尤其是在签订购房合同时的一些细节,切勿大意。今日,小编盘点买房签合同要注意的十大细节,这可是买房的避坑专用指南啊。

1、看清购房合同主体,签字之人是否为开发商法人代表;2、看清合同内的土地性质;3、关于车库、车位的约定应与口头承诺一致;4、房屋面积的约定;5、贷款问题;6、逾期交房和办证问题;7、购房合同中的交房条件、时间应明确;8、小区公共区域和设施的约定;9、看清处理结果;10、看清补充协议。

上述十大细节,应当在买房签订合同时更加注意才行,此时看清购房合同中的问题,也能够避免在此后发生纠纷时,被对方以合同约定抓住把柄。要注意,房屋的土地性质应当在购房合同中注明为“出让”,且使用年限为70年,如若有误,便不能签订。

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