房贷利率5.145要不要转LPR

房贷利率5.145要转LPR。标准银行基础利率通常在4.9%左右，根据存量变换房贷利率的计算准则，房贷利率在5.145时对于基础利率来说已经有了一定的增幅，转换成LPR更有利于争取到贷款利率下调的机会，也更有利于减轻还贷中的经济负担。

LPR简介

LPR指的是贷款市场报价利率，通常是报价银行对于该行的最优质的客户群体，所提供的贷款报价利率，LPR一般是在基础利率上通过加点浮动的方式计算得出。各金融机构会参照LPR设置进一步的贷款报价。现行的LPR主要有两种类型，一种是1年期的，另一种是5年期的。LPR反映的是信贷市场价格浮动的情况，可以促成贷款利率进一步趋向市场化。目前工行、农行、建行、中行等几大银行已经将定价方式调整为LPR模式。LPR机制主要包括内部收益机制和内部转移定价机制。