个人转租房屋个人所得税怎么算

个人转租房屋个人所得税一般以每次取得的收入、固定金额或固定利率减除固定成本所得的收入额为应纳税所得额来计算。如果每次收入在4000元以下的，固定金额减除800元。如果每次收入在4000元以上，固定利率降幅20%，每次是以一个月内取得的收入来计算。

1、有助于纳税人实现利益最大化：纳税义务人在遵守国家税法规定的情况下，可提出多项建议，选择对自己最有利的纳税方式。个人所得税因此减少，现金流出得以延长，从而赚取货币的时间价值，提高资金的使用效率；

2、增强纳税人的纳税意识：依法纳税，接受广大人民的监督；采用利用税法对个人所得进行筹划，以维护自身利益最大化，是税收意识增强的表现；

3、有助于国家不断完善税收政策：利用纳税人纳税后行为反馈的信息，可以完善现行法律和相关税收政策，进而促进我国税法和税收制度地不断完善。