盘活存量资金什么意思？

盘活存量资金什么意思呢？简单来说就是你手中的钱不够，那么你可以通过银行贷款的方式来解决，这样一来就可以增加自己的收入，而且还可以提高生活质量。但如果你的收入水平已经达到了一定的高度，那么就不需要通过银行贷款来满足自己的消费需求了，因为你已经拥有了足够的资金，可以用来投资。如果你的收入水平还没有达到这个高度，那么你就需要通过银行贷款来满足自己的消费需求。

一：盘活存量住房什么意思

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。
相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
增加住房供给最直接的办法就是盘活存量住房。美国的房地产市场有80%是二手房交易，新建住房非常少。中国的开发商开发的住房，要满足大部分需求，而在美国只需要满足20%的需求。一个成熟的房地产市场，最重要的标志就是二手房交易的比例占多数。中国有一些居民拥有二套以上住房，并且一些投资者是投资房价增值，而不是投资出租。

二：什么是盘活存量资金

央视网消息：昨天（5月25日），《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》对外发布，意见聚焦重点领域、重点区域、重点企业，通过推动基础设施领域不动产投资信托基金健康发展等多种方式盘活存量资产。

《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》明确，经过多年的投资建设，我国在基础设施等领域形成了一大批资产，统称为存量资产。

国家发展改革委投资研究所所长 张长春：第一个潜力比较大，比如说交通水利、仓储物流设施等等这些基础设施；第二类就是可以通过与改扩建相结合，扩大有效投资比较好的领域，比如说综合交通枢纽改造；第三类就是预期收益比较好的长期闲置的资产，比如说像老旧厂房、文化体育场馆。

专家表示，盘活这些存量资产将为推动经济社会发展提供重要支撑。

清华大学 *** 和社会资本合作研究中心主任 杨永恒：在当前稳投资、稳增长的大背景下，通过盘活存量资产回收资金用于新增投资建设项目，能够解决新建项目投资资金不足的问题，对于地方 *** 债务率较高、财政收支平衡压力较大的地区，通过盘活存量资产，实际上也可以通过资金回收的方式来化解地方 *** 的债务风险。

接下来，我国将在全国范围内选择不少于30个有吸引力、代表性强的重点项目开展试点示范。同时，要因地制宜研究制定盘活存量资产的有力有效措施，防止“一哄而上”。对工作成效突出的地区或单位要给予激励，对资产长期闲置、盘活进展不力的要加大督促力度。