西安市大修基金交给哪个部门？西安市大修基金2021年新政策

你家住房大修基金被开发商挪用了么？
2007年前西安市商品房出售，大修基金有关部门指定开发商代收代缴。所以，购房业主只能将大修基金连同放款一起交给开发商。
2007年后，政府大修基金管理部门成立要求开发商上交代收的楼盘住房大修基金。大多品牌开发商、实力房企，都履行承诺上交了购房者的大修基金。但也有些开发商一直推诿、拒缴，甚至玩失踪……
多年后，时至今日，一些小区遇到修缮动用这笔款项时，新物业才发现许多业主住房的大修基金开发商代收了却没有代缴。无良开发商却又销声匿迹……业主这个时候有么需重交，要么只能通过司法途径起诉开发商。
其实，这些年中，不少刚改业主出售老房子早就发现这个问题。没办法，开发商玩注销法人蒸发，房子交易又迫在眉睫，也只能咬牙痛骂再交一次。
你的大修基金存在这个情况么？去交易中心有关窗口一查便知。

一：重庆大修基金交给哪个部门

维修资金缴纳比例每个地方的标准都是不一样的，下面以西安市为例：商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。
维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户
专项维修基金缴纳流程图时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

二：西安市大修基金在哪里交

5月11日，西安高新区不动产登记服务大厅住宅专项维修资金交存窗口正式启用。该大厅可“一站式”办理不动产登记、房屋交易、契税缴纳、公证、公积金、维修资金交存等200余项业务。

高新区行政审批服务局工作人员提醒市民，西安市商品房维修资金多层住宅（7层以下，配备电梯）交存标准为90元/㎡，小高层、高层住宅（7层以上，含7层）交存标准为145元/㎡，群众须携带个人身份证、维修资金交存票据、房产证或购房合同原件到位于都市之门D座一楼的西安高新区不动产登记服务大厅办理业务。业务受理时间：上午9：00-12：00，下午1：00-5：00。

据了解，高新区不动产登记服务大厅自2019年10月运行以来，已累计为企业群众办理业务17062件。大厅同时推行“5+2”周末延时服务，满足企业群众办事时间多样化选择需求。下一步，高新区不动产登记服务大厅将不断优化登记流程、压缩审批时限，为企业群众提供更加便捷高效的服务，努力打造全市不动产登记服务示范标杆。（

三：西安市大修基金收费标准

西安大修基金收费标准2022年每平米60元到145元。
1、商品房维修资金交存标准：多层住宅(7层以下，不配备电梯)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)145元/平方米。
2、拆迁安置房维修资金交存标准：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含七层)：90元/平方米。
关于大修基金怎么算，不同地方的标准大不相同，公共维修基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层40-80元每平方不等。
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