石家庄新房契税2022标准(新房契税2022标准什么时候交)

2022年石家庄市新房契税标准为房屋交易总价的1.5%，其中个人购买普通住宅（不含非普通住宅）的契税最高不超过2万元。同时，对于普通住宅赠与、继承、房屋置换等情况，依据房屋评估价值按照相应的比例征收契税。

一：石家庄新房契税2022标准

2022房屋契税征收标准如下：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收房产契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收房产契税。按照现行房产契税新政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，房产契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，房产契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。享受房产契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下；
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》
第八条土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权 *** 、房屋买卖或者房屋赠与征税：
（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；
（二）以土地、房屋权属抵债；
（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；
（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。

二：新房契税2022标准上海

新房只收契税，比例根据你上海是否有房，首套房，小于90平，1%的契税，大于90平，1.5%的契税，二套房不分面积，都是3%的契税。除此之外就是还需要交纳一个维修基金。如果您之前有动迁款和动迁协议或是售后公房的卖房材料，也可以抵扣相应的契税部分

三：新房契税2022标准计算器

经济观察网

河北省税务局党委书记、局长程俊峰在河北省第32个全国税收宣传月—“积极发挥税收职能作用 服务中国式现代化河北场景建设”集中宣传活动中表示。

程俊峰说，河北省税务部门围绕“税惠千万家 服务现代化”主题，坚持依法依规组织税费收入，持续精准落实各项税费支持政策，不断强化精准监管，优化税务执法方式。持续深化精细服务，精心开展“便民办税春风行动”，优化“远程帮办、办问协同”“不满意、我来办”“有诉求、码上说”等服务模式，不断提升税费服务的精细化、智能化、个性化水平。

该活动现场连线了承德、唐山、廊坊、保定、张家口、雄安新区及秦皇岛七个地市。

廊坊市委副书记、市长李国勇介绍，廊坊市把发展现代商贸物流产业作为“一号工程”，税务部门梳理编印了《现代商贸物流税费支持政策指引》并精准送达企业，围绕完善培育服务机制、深化部门协同机制等出台13条措施，有力支持了现代商贸物流产业发展。税务部门还在推进“税比析”及“税郡通”应用，打造“税眼看廊坊”税收经济分析品牌等方面创新开拓，为党委、 *** 决策提供了很多有价值的参考。去年，税务部门累计为该市41万户次市场主体退减缓税费149.5亿元。

减税降费

2022年中国实施了以留抵退税为主的组合式减税降费政策，税务总局的数据显示，2022年全年，中国新增减税降费及退税缓税缓费超过4.2万亿元，4.2万多亿元主要包括三部分：一是累计退到纳税人账户的增值税留抵退税款2.46万亿元，超过2021年全年办理留抵退税规模的3.8倍；二是新增减税降费超1万亿元，其中新增减税超8000亿元，新增降费超2000亿元；三是办理缓税缓费超7500亿元。

2022年中国相继推出一系列组合式税费支持政策，石家庄轨道集团是这些优惠政策的受益者。

石家庄轨道交通集团有限责任公司副董事长付朝立表示，去年轨道集团取得增值税留抵退税额11.34亿元。同时，轨道集团还享受了房产税、城镇土地使用税税收优惠直接减免税款8467.44万元。

付朝立说，受疫情影响，石家庄地铁客流大幅下降，导致票务收入、广通商等非票务收入减少，现金流十分紧张。增值税留抵退税、房产税、城镇土地使用税等税收优惠政策的有效落地，极大缓解了轨道集团的资金压力，有效减轻了地铁日常营运等资金缺口，降低了企业经营成本。

保定市长城汽车股份有限公司税务总监齐晓晨说，该公司不断加大研发投入，是研发费用加计扣除政策的受益者。

2022年3月23日，财政部、税务总局、科技部联合印发《关于进一步提高科技型中小企业研发费用税前加计扣除比例的公告》规定，科技型中小企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，自2022年1月1日起，再按照实际发生额的100%在税前加计扣除；形成无形资产的，自2022年1月1日起，按照无形资产成本的200%在税前摊销。

智能办税

为进一步深化税收征管改革、推进办税缴费服务精细化，税务部门开始建设智慧税务。

税务部门的这一举动也符合纳税人的诉求。齐晓晨说，希望税务部门进一步推动智能办税服务升级，拓展互联网远程服务场景，用更多的政策红利和办税便利，增强企业的发展韧性。

程俊峰表示，税务部门也将深化精细服务，加大“税银互动”力度，不断提升税费服务的精细化、智能化、个性化水平。

河北省社科院经济研究所所长、省社科院京津冀协同发展（雄安）研究中心主任、首席专家陈璐认为，税务部门要持续打造“智税”品牌，大力融入雄安“数字城市”建设，进一步发挥既有优势打造更加便利、智能的网上办税系统，加强与企业涉税信息的有效对接，打造具有河北特色的“数字税务”。要做强“税智”分析，加强与科技等部门的联系，聚焦数字产业发展和重点企业迁移，全面做好政策辅导，落实好高新技术企业税费优惠政策和研发费用加计扣除等鼓励企业创新发展的各项税费政策，助力“数字河北”建设。