房贷政策2020年最新消息全解析

近年来，房地产行业一直备受关注，尤其是房贷政策问题上，更是时刻牵动着每位购房者的心。在这种情况下，2020年房贷政策有哪些新变化呢？以下是专业人士为你们梳理整理的最新房贷政策：

一、2020年房贷利率

1、基准利率：随着央行LPR利率下调，房贷基准利率也顺势下调。目前一年期基准贷款利率为4.05%，较上一年下调0.4个百分点。

2、商业贷款利率：商业贷款利率受银行自身定价和LPR影响，多数银行现在贷款利率较去年大幅下调。

3、公积金贷款利率：目前公积金贷款利率最低3.25%，根据公积金存款情况不同，利率会有所浮动。

二、2020年房贷政策

1、首套房贷政策：首套房贷利率优惠明显，根据政策规定，首付比例最低为20%。

2、二套房贷政策：二套房贷政策比较灵活，每个银行法规不同，一般对银行基础额度有要求。

3、组合型贷款政策：拥有一定房子的人群可以选择组合型贷款，即用房屋抵押贷款，再额外贷一笔款项，总额不得超过70%。

4、首付贷政策：首付贷需要满足银行认定的授信条件，不同银行有不同的授信规定。

5、利率拼装贷政策：拼装贷适用于想把目前公积金有存款的款项与商业贷款进行优化的用户，达到减轻还款压力的目的。

6、分期付款贷政策：分期付款贷就是将房贷数目分成数笔款，按一定周期还款。

三、申请房贷的资料

1、身份证。

2、房屋买卖合同。

3、个人征信报告。

4、个人流水账单。

5、增值税发票。

6、银行卡复印件。

以上为2020年房贷政策的最新消息整理，购房者应根据自身需求选择适合自己的贷款方式，同时注意规避房贷风险和做好还款计划，做到事事安心，信用无忧。