清零行动是什么意思(清零行动是指)
中国第一个房地产投资信托基金（REITs）即将在交易所上市，为房地产提供资金助力……
中国首个基于住宅物业的公共房地产投资信托（REITs）已在两家内地证券交易所提交申请。此举是由急于注入新资金以重振房地产行业的需求推动的，房地产行业受到了新冠疫情封锁和中国恒大等开发商积累的巨额债务的沉重拖累。
交易所文件显示，上海和深圳的证券交易所均接受了由经济适用房租金收入支持的住宅房地产投资信托基金申请。
此次推出将扩大中国房地产投资信托基金的投资范围，这些房地产投资信托基金一直以收费公路、物流中心和污水厂等基础设施项目为基础。
但我国还没有计划允许 REITs 将资金投入商业地产，例如办公楼和购物中心，这些是全球常见的 REIT 资产。
REITs 是一种集体投资计划，出售拥有一系列房产或基础设施资产的信托的股份。
一：不动产登记是什么意思?
买房子的时候人们都是比较看重证件的办理，毕竟有关房子的证件是直接影响着有关房子的使用权和产权的问题，对于人们来说是非常重要的。可是很多人对于房产证以及不动产权证认识并不是很清楚，甚至总觉得这两个证件其实就是同一个意思，那么贝壳济南站为大家分享一下房产证上写的不动产权证是什么，以及不动产权证书与房产证的区别吧。
房产证上写的不动产权证是什么
1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2、2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。
不动产权证书与房产证的区别
1、封面名称，原为中华人民共和国房地产权证，现为中华人民共和国不动产权证书。
2、扉页盖章，原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。“过去以各地方人民政府为主体，盖的都是各地方人民政府的公章，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，不再由各地方人民政府承担相关的事项，因此不动产权证书取消了套印，而直接盖各登记机构的章。”青岛市不动产登记中心工作人员说。
3、扉页增二维码，不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。
4、内页增不动产单元号，原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，内页信息包含房地产权利人、身份证明名称、身份证明号码、房屋坐落、共有情况、登记时间；房屋建筑面积、套内建筑面积、规划用途、房屋性质；土地地号、土地用途、取得方式、使用年限、使用权面积、共用使用权面积等。
涉及更多不动产登记信息的不动产权证书内页信息包括权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用年限、权利其他状况。青岛市国土资源和房屋管理局工作人员分析，不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，为今后可能的以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。
5、附图更全面，原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，不动产权证书记载内容除了房屋、土地外，还包括林权、海域以及下一步将纳入的农地。因此在附图方面，原房地产权证只有房、地两个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。
有关房产证上写的不动产权证是什么？以及不动产权证书与房产证的区别，上面的文字已经给你做出了一些介绍，有关产权证的相关问题，大家还是应该要详细的进行了解，两者之间的主要差别是封面上不一样，另外二维码以及盖章都是不同的。对于这两种证件还是应该要做到有效的区分，那么还需要了解到更多的内容。
更多房产资讯，尽在贝壳济南站。
二：不动产证是什么意思?
必须得办啊，你拿什么证明不动产或是房子是你的？
三：不动产登记证明是什么意思
不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。登记机构在进行不动产登记时应当履行以下职责：第一查验申请人提供的必要材料。第二询问申请人有关登记事项。第三如实、及时进行登记。第四法律法规规定的其他职责。不动产统一登记后，土地和房屋的登记将统一，不动产登记证书，即记载房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息。如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等。
我国不动产以登记为生效要件和登记对抗原则相结合，你依法登记了该不动产则对该不动产享有所有权。而你这不动产上是附有不动产抵押的，若到期不归还借款，出借人可声请拍卖该不动产，就所得价款优先受偿。你这证明是个不动产抵押证明。不动产抵押以登记要见为生效原则。
2016年10月8日起，上海市全面实施不动产统一登记后，房地产登记由不动产登记替代，房地产权证书和登记证明停止发放，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
按照“”的原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换。，按照“便民利民，充分利用已有资源”的原则，各区县现有的房地产交易大厅调整为不动产交易登记大厅，房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口，受理不动产登记业务。
参考资料来源：不动产登记证明--百度百科
不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。登记机构在进行不动产登记时应当履行以下职责：第一查验申请人提供的必要材料。第二询问申请人有关登记事项。第三如实、及时进行登记。第四法律法规规定的其他职责。不动产统一登记后，土地和房屋的登记将统一，不动产登记证书，即记载房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息。如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等。
不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。
一般情况下，不动产登记权属证书反映的权利状况与不动产登记簿记载的内容是一致的，但在它们不一致的情况下，应当依据什么情况来确认物权的归属呢?
我国《物权法》第17条是这样规定的:不动产权属证记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。以上可以证明不动产登记簿的证明力强于不动产登记权属证书。
我国不动产以登记为生效要件和登记对抗原则相结合，你依法登记了该不动产则对该不动产享有所有权。而你这不动产上是附有不动产抵押的，若到期不归还借款，出借人可声请拍卖该不动产，就所得价款优先受偿。你这证明是个不动产抵押证明。不动产抵押以登记要见为生效原则。
美国签证的面谈，关注之一是你的经济能力的内在的合理程度，这与证啊合同啊等，本身并无直接关系，有或没有，不直接影响你的签证的。
关键的是，你要对自己留学所需资金的来源，有合理的表述，这些钱是你能不能完成学业的前提，你若是对此并不清楚，就很值得怀疑你的动机是不是单纯了，即使你有各种各样的证明，亦得不到签证的。
四：不动产清零行动是什么意思
根据上报的不动产任务清单，实地查看，提前安排测绘队伍完成房屋落宗。清零的范围包括建成并投入使用，国有建设用地上权属清晰、符合城乡规划且予以保留的住房和办公、经营、生产性用房或者是已缴清各种费用的房屋。
集体土地上的房屋。耕地、林地等非建设用地上的房屋。权属不清或存在权属纠纷的土地和房屋;违反规划要予以拆除的、不能取得消防认定意见的、存在质量安全隐患的、政府公告列入征收或拆迁范围的房屋。
非开发建设单位(指购房人、房屋现行实际权利人以及房屋已经发生转移，其转移过程中的相关权利人)税费未缴清或不缴纳的房屋。对于尚未达到销售合同中向购房群众承诺的办理不动产登记时限的房屋等排除在外，不采取清零行动。
房地产交易应遵循以下一般规则：
1、房产权与地产权一同交易。房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体分别享有;如果由两个主体分别享有，他们的权利就会发生冲突，各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则，才能保障交易的安全、公平。
2、权利、义务承接。房地产交易时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移;房地产交易中，前一权利人负载于房地产上的权利义务依法或依约按序承接给后一权利人。
3、房地产价格评估。我国刚刚建立市场机制，目前仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定，故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准，参照当地的市场价格进行评估。