个人怎么交住房公积金(个人怎么交住房公积金交多少钱)

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一：个人怎么交公积金一月交多少

1、住房公积金的缴纳不得低于职工上一年度月平均工资的5%，各地可根据具体情况适当提高缴存比例。
2、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
3、有条件的城市，可以适当提高缴存比例，具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟定，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
4、职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
5、单位应当于每月发放职工工资之后起5日内，将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

二：公积金自己怎么取

生活中所说的公积金主要指住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。单位为员工缴纳的住房公积金相当于给员工的福利，因为住房公积金公司缴存的部分也会进入到个人公积金账户中，而公积金又可以提取出来使用，实际上就是增加了个人工资。公积金怎么取？有什么方法？

很多人在确定自己没有买房需求的情况下，想将公积金账户中的余额提取出来使用，然而并不是人人都符合公积金提取条件，满足规定的条件才能提取公积金。公积金中心规定的多项条件，满足其中之一即可。

1、 提取公积金支付房租，对房租比例有一定的要求，需要超过家庭收入的15%。从疫情开始国家有相关政策会增加一定的提取金额。

2、 提取公积金支付房贷本息，公积金存缴人办理了住房贷款，每月都要偿还贷款本息。以下两种情况：

①采用商业贷款买房，很多地方要求在还款6个月以后，一年可提取一次公积金，提取的公积金金额将直接转至个人商业贷款的银行卡中，用于偿还贷款。注意：公积金中自己缴纳的部分和公司缴纳的部分，都是可以提取的。另外，异地缴纳的公积金，个人需要提交申请，在经公积金中心审核通过后，可以提取公积金用于还贷。

②组合贷款中，原则上，公积金只能用于偿还公积金贷款的部分。但不同的城市规定不同，比如有的城市规定，如果购买的是首套房，且之前未提取或使用过公积金;那么，在正常还贷6个月后，也是可以定期提取公积金偿还商业贷款的，与上面的第一条方法相同。

3、 提取公积金来生活，如果已经完全丧失了劳动能力，和单位终止了劳动合同。

4、 退休或者离休人员可以提取公积金。

5、 出境定居人员可以提取公积金。

6、 要自建房，大修或者翻新自建房可以提取公积金。

7、 非本市人员离开本市工作，和本市的工作单位解除了劳动合同可以提取公积金。

8、 公积金缴存人已经宣告死亡或者死亡。

9、 其他规定。

提取公积金的方法一：

1、 申请人到当地的公积金管理中心提取，可以在提取前拨打公积金中心热线电话，提前将公积金提取的资料准备好。

2、 然后到公积金中心填写公积金提取申请表，上交资料。

3、 公积金中心会审核个人条件以及资料的真实性。

4、 审核通过后，将公积金余额转入到指定银行卡中。

线上提取公积金方法二：

1、 通过支付宝提取，有很多地区已经支持支付宝来提取住房公积金，并非所有地区都支持。

2、 进入到支付宝，然后直接在搜索栏中输入公积金提取。

3、 再进入到公积金提取页面中，选择公积金提取。

4、 根据页面提示使用个人账号来登录，首次登录需要注册。

5、 在提取页面需要选择住房公积金提取条件，可以是租房，可以是支付房贷本息等，需要提供相应的证明。

6、 在选择公积金提取的金额，确认提取即可。

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三：个人如何退公积金

撤出的前提是贷款已经还清，所以没办法撤销住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款买房的流程‍：
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。