吕梁贷款买房

吕梁贷款买房可办理按揭买房，购房人需满足贷款的条件，购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。由银行向购房者承诺发放贷款，用于购房。

吕梁按揭贷款买房申请条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

吕梁按揭贷款买房怎么样

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，把有限的资金用于多项投资，从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。银行把关，办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查借款人本身外，还会审查开发商，保险性高。

吕梁公积金贷款买房技巧

1、合理拉长贷款年限：公积金贷款有上限，对大部分人来说需要“商贷+公积金贷款”的组合贷款方式。商贷利率高于公积金贷款利率，所以还贷时应优先偿还商贷。按照这个思路，就应当拉长公积金贷款期限，缩短商贷利率。

2、目前公积金贷款政策中，公积金贷款的年限是依据房龄和主贷人的年龄来决定的，因此如夫妻二人年龄差距较大，则让年轻一方做主贷人，可拉长公积金贷款期限。

3、买房前提前停止租房提取公积金：正在租房并且暂时没有买房打算的财蜜，可先使用公积金来分担房租压力，有买房打算后，算好时间提前停止提取公积金即可。公积金贷款额度有上限，在账户里留太多钱也不一定都能用上。这样租房与贷款结合的形式能更充分利用公积金。

吕梁贷款买房利率

2016最新贷款基准利率如下：

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；

二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。