六盘水贷款买房_银行利率表

六盘水贷款买房可办理按揭买房，也可申请公积金贷款，按揭买房通俗理解即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。购房人需满足贷款的条件，并提供合法文件，经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，用于购房。

2016最新贷款基准利率如下：

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；

二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。

(一)借款人连续足额缴存住房公积金，且时间不少于一年。

(二)借款人必须是购、建、修住房的房屋所有权人，并有相当于购、建、修住房总投资额30%以上的自筹资金。

(三)借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息能力、没有可能影响偿还贷款能力的其他债务。

(四)借款人必须提供房管部门和其它有关部门批准购、建、修住房的文件及以下材料。

1.购买住房的，应提交经房管部门批准的购房合同及首期交款的收据;

2.建造住房的，应提供房管、规划、建设行政主管部门出具的有关证明和土地管理部门出具的土地使用证，以及有资格的部门出具的建房估价书;

3.翻建、大修住房的，应提供房管、建设行政主管部门、规划管理部门出具的审批证明和原房屋的所有权证，以及有资格的部门出具的估价书;

4.改善自住住房条件的，应提供改善自住住房条件的合同和首期交款的收据，以及施工单位提供的资质证明;

5.购、建、修住房属共有产权的，借款人应提供本人所占份额的证明。

(五)法律、法规和规章规定的其他条件。

(一)贷款最高限额为二十万元。

(二)不得高于购、建、修住房总投资额的70%。

(三)不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人(借款人配偶足额缴存住房公积金的包括配偶;未足额缴存住房公积金的不包括配偶)计算住房公积金月缴存额的工资基数×35%×12个月×贷款限期。

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁