八十万日元相当于多少人民币(240万日元能换多少元人民币)

或许你听说过“胶囊旅馆”,但你知道“胶囊旅馆”这一概念是怎么来的吗?

上世纪70年代,日本著名建筑师黑川纪章设计的“中银胶囊塔”甫一出现,就吸引了全球目光。这栋位于东京银座8丁目的大厦,由140个带有独立圆窗的混凝土立方体构成,从外形上看,就像一个毫无规则垒起的积木塔。每一个立方体就是所谓的“胶囊”,可拆卸组装,里面设施完备,可容纳一人生活。

据了解,因为建筑老化等问题,大厦的管理公司决定拆除“中银胶囊塔”,并计划于2022年3月进行。目前居民正在搬离,单独的“胶囊”房间也正在被出售。而考虑到大厦本身的建筑艺术价值,不少人也提出了反对的意见。一时间,关于如何保护和再生“中银胶囊塔”的讨论甚嚣尘上。

黑川纪章的“新陈代谢”建筑狂想

1934年,黑川纪章出生于日本爱知县海部郡蟹江町,他的父亲是知名建筑师黑川巳喜。受到父亲的影响,黑川纪章也子承父业,走上了建筑设计的道路。

1957年,黑川纪章在京都大学建筑系毕业后,又到东京大学深造,师从日本著名建筑设计师丹下健三。后者不但参与设计了广岛和平公园、东京奥运代代木竞技馆等日本知名建筑 ,还培养了一批优秀的建筑设计师,与黑川纪章同时代出现的槙文彦、矶崎新等人也都是他的门生。也是在东京大学读书期间,黑川纪章创立了自己的建筑事务所——“黑川纪章建筑都市设计事务所”。

黑川纪章

“中银胶囊塔”是黑川纪章建筑生涯早期的代表作,也是体现“代谢运动”理念最为知名的作品之一。

“代谢运动(Metabolism)”最早起源于上世纪五十年代末,是由一批年轻的日本建筑师及设计师发起的建筑设计运动。“Metabolism”一词,在生物学上是“新陈代谢”的意思,因此“代谢运动”想要强调的就是建筑应该像生命体一样,能够进行不断的自我更新,而不是采用统一的“国际”模式,建筑设计在考虑强势文化影响的同时,更应该尊重地域的文化、多样的文化。

上世纪六十年代,日本正值经济高速腾飞期。年轻的黑川纪章看到的是一个人口不断膨胀、城市快速更新,的社会。在这种背景下,“代谢运动(Metabolism)”的理念深深影响了他。他相信支撑传统固定形态和功能的\"机械原理\"已经不再有效,空间和功能发生变化的\"生命原理\"将支撑未来的社会和文化。

换句话说,他想要设计一种可以“新陈代谢”的建筑,即通过一些可拆换的模块,就像“旧的细胞可以被新的细胞替换”一样,让建筑也达到一种动态更新。不仅如此,这种理念还可以用于整个城市的更新计划中。

一些可拆换的模块,就像“旧的细胞可以被新的细胞”一样,让建筑也达到动态更新。

1960年,在日本召开的世界设计会议(World Design Conference)上,黑川纪章、浅田孝、菊竹清训、槙文彦等人发表了《METABOLISM/1960-对城市的提案》,展示了\"海上城市\"、\"塔状城市\"、\"新宿终点站再开发\"等等关于构建未来社会的设想,不仅涉及建筑,还涉及哲学等广泛的近代文明,引起了巨大的轰动。

虽然这些巨大的城市计划最终都没有实现,但黑川纪章的“代谢运动(Metabolism)”理念,影响了后世许多建筑设计师。在五十多年的职业生涯中,他多次荣获包括被称为“世界建筑诺贝尔奖”的法国建筑奥斯卡金奖、日本建筑界最高奖的日本艺术院奖等殊荣。

1997年,他所设计的“中银胶囊塔”也得到了联合国教科文组织“20世纪世界遗产重要现代建筑”的提名。

1970年设计的大阪世纪博览会上的东芝IHI馆

1971年设计的佐仓市役所。

2001年8月,郑州市面向海内外对郑东新区规划进行国际征集。经过选拔,日本黑川纪章方案脱颖而出。2002年12月,2002城市规划国际会议在西班牙举行,黑川纪章凭借郑东新区的设计,获得了首届“国际城市规划设计杰出奖”。 维基百科 图

“胶囊”生活不易,人气却不低

中银胶囊塔始建于1971年5月,1972年4月竣工,其管理会社为“中银Group”,并由此得名。

这些造型像滚筒式洗衣机的“胶囊”,作为一座座独立的公寓单元,按户出售,因此140个“胶囊”分别有各自的业主。

从一份当时出售的价格表可以发现,一个单元的价格在380万日元(约人民币22万)到480万日元(约人民币28元)不等,业主购买后有60年的“借地权”(只包括地上建筑,土地归中银所有)。1990年,由于泡沫经济的影响,平均房价又上升到了4052万日元(约人民币240万元)。虽然房子非常狭窄,但地处银座8丁目这样的好地段,仍然十分抢手。

每间“胶囊”面积仅有10平方米,只能容纳一人居住。但房间内部有床、空调、冰箱、电话机(因为是70年代建造,所以是旋转拨号式的电话机)、电视、录音机、收纳等等,都配置了当时来说最先端的设备。之所以没有厨房和洗衣机,是因为设计的目标受众为商务人士,作为他们睡觉和度过业余时间的第二套处所或办公室。按照商务人士的生活习惯,他们大多会在外面解决吃饭的问题,并且可以委托大厦的礼宾部负责打扫和安排饭菜。

不仅如此,据说大厦最初还安排了秘书服务(上世纪七十年代还没有电脑等其他先进的文字处理器),每天9:00～17:00期间,都会有一位被称为“胶囊女士”的女秘书,为住客提供打字服务,协助处理一些文书类的工作。

可以说这就是最早的“胶囊旅馆”了。

中银胶囊塔自诞生以来,话题不断,尤其是其充满未来感的设计,吸引了许多建筑爱好者、科幻爱好者前来打卡。但随着时间的更迭,“胶囊”里的基础设施还是慢慢脱离现代的需求,里面的生活也变得不如从前便利,于是许多业主开始不再自住,选择对外出租。

几十年之后,随着社交媒体的盛行,谁都没想到中银胶囊塔又再度成为了网络的“宠儿”。这一次,伴随中银胶囊塔的却不是“新潮”、“前卫”的标签,而更多是对旧时代复古元素的喜爱,不少年轻人渴望能在里面住上一晚,在社交媒体上“炫耀”自己的经历。

最早的“胶囊旅馆”。

建筑师石丸女士在2013年偶然发现中银胶囊塔正在出租的消息,虽然房间里没有热水,也没有厨房和洗衣机,但抱着\"趁年轻,住一回名建筑\"的想法,还是决定租来住一住。

石丸女士接受日本媒体采访时说,自己从学生时代开始,比起闪闪发光的新建筑,更喜欢有岁月感和历史感的住宅。她很喜欢中银胶囊塔,而且“胶囊”大小正好,住得很舒适。

\"胶囊旅馆是以‘第二家’的定位诞生的,而且我认为黑川纪章先生‘1人1胶囊’的理念在现代也是通用的,包括一体化的浴室等等。当然也多亏了直径1.3米的大圆窗,没有闭塞感。”石丸女士说。

田中先生在“胶囊”住了一年多,他表示自己是被圆窗外的景色“击中”的,另外这里靠近市中心。现在一个月租金在7万日元左右(约人民币4000元)。

“有一个小冰箱,但是它不起作用。所以我通常就在一楼的便利店买盒饭,或者在外面吃饭。”

“下雨的时候,屋子会有一点点漏雨,所以墙壁变黄了。但如果问我是愿意忍受每天拥挤的电车,还是忍受下雨时的漏水,我更接受漏水。”田中说。

虽然“胶囊”越来越难以使用,但据住户介绍,大家都很乐观,发挥自己的本领努力使自己生活得舒适。甚至有的人还像执行任务一样享受着清除麻烦的乐趣,解决困难也成为了加强邻里感情的方法之一。

名建筑老朽,是拆除,还是挽救?

按照黑川纪章最初的方案,中银胶囊塔的“胶囊”(房间)在竣工后每隔25年必须更换一次。从技术上来说,这并不是问题,但由于一些现实的因素,到现在为止一次也没有更换过。

黑川纪章还曾设想,未来可以通过追加“胶囊”,但实际上并没有发生。 可以说大楼没有真正的“新陈代谢”过。

如今,每个“胶囊”已有近50年历史。房间漏雨、空调不起工作、浴室没有热水、电梯故障、虫害等等,建筑物老化问题越来越显著。

2005年4月7日,东京劳动安全卫生中心在位于六楼的某房间内测出石棉浓度超标,引发了对安全问题的担忧。对此,当时还健在的黑川纪章曾要求业主根据“新陈代谢”的设计理念,通过“更换胶囊”来解决问题。

但在2006年9月召开的业主大会上,只有过半数的业主同意,没达到规定的80%以上赞成的票数,所以没有决定“更换”。之后在2007年4月,在80%以上业主赞成的情况下,通过了“更换”的决议,但没想到受到金融危机的影响,原计划的总承包商倒闭了,随后又过了2年,决议失效。

在2014年12月的管理公司大会上,再次发起了关于“进行重建或大规模修缮”的讨论,大规模修缮的计划被否决。2021年3月,管理公司决议将其出售给负责拆除、重建的房地产商,并且组织居民搬离大厦。

不能使用的冰箱

不过,还是有很多“胶囊”的业主和租客不愿意看到中银胶囊塔就这样被拆除。为了让“新陈代谢”理念传传承下去,2014年数十户“保楼派”业主和租客成立了\"中银胶囊塔保存·再生项目\",并从2018年,开始运营“一个月胶囊”的短期住宿体验活动,在大约两年半的时间里,有200多人前来体验。

“我们只不过是租客,没有直接的决策权。所以保存还是拆除,取决于各单元的业主。交涉的过程中,很多业主也发生了动摇,曾经是保楼派的A606号业主就在2019年将胶囊卖给了想要收购的企业”。

租客石丸女士和他的团队后来说服了A606的业主,并且通过律师与“收购企业”进行了顽强的交涉,最后双方达成了协议:石丸一方可以接收A606住户单元;可以对胶囊进行学术调查;允许组织参观会等等。但所有实施的费用,由石丸一方解决,于是他们决定发起\"中银胶囊塔A606项目\"的众筹计划。

埼玉县立近代美术馆内展出的中银胶囊塔的“胶囊”模型。 维基百科 图

石丸表示,她计划以接近原作的状态将A606保存下来,未来捐赠给美术馆,或者作为住宿设施再利用等等。她还计划出版一本书,用文字和图像记录中银胶囊塔的故事。

“很无奈,考虑到老化和修缮费用的负担,中银胶囊塔大楼将被拆除。但继承黑川纪章当初的想法,与很多人分享,我认为是我们应该做的事情。”石丸说。

校对:张艳

八十万日元相当于多少人民币(240万日元能换多少元人民币)