银行贷款1万需要什么条件

1、有合法有效的身份证明；

2、年满18周岁，年龄以及贷款年限相加不得超过70岁；

3、有能力按照规定时间偿还本金和利息；

4、遵纪守法，诚实守信，无违法行为，不涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；

5、信用良好，客户以及配偶名下的贷款及贷记卡均未逾期，并且征信的记录达到了各产品的准入要求。

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银行为什么不让提前还房贷

1、合同书确立不允许：贷款合同条款不允许5年之内提前还款；

2、没有提早申请：用户并没有提早明确提出还贷申请；

3、频次超出限制：提前还款次数超出限制；

4、并没有通过审批：用户递交提前还款的申请但没通过审批；

5、不符合要求：用户提前还款的时间不会达到银行的相关规定。

银行贷款利率是不固定的吗

银行贷款利率并不是固定的。银行会有一个标准贷款利率，可是用户在申请贷款时，会依据用户的信用级别状况来确定贷款利率，因而贷款利率并不能固定。用户不太可能用标准利率去申请贷款，因为具体贷款利率是上涨的。此外，银行贷款利率除了房贷，一旦确认了利率，贷款时间内利率再也不会产生变化。用户的住房贷款利率可以选择LPR浮动利率，只需LPR调整了，那样住房贷款利率也会随之调节。