买房退契税怎么一回事退多少

买房退契税是指土地或房屋的权属合同还未生效时，购房者可以申请退还购买土地或房屋时缴纳的税款，以终止房屋或土地的买卖交易。退款金额和缴纳金额一致。有些人买房或土地可以享受税务的优惠政策，如果符合条件的买家没有享受优惠，也可以向税务机关申请退还优惠的税款。

房屋权属是什么

房屋权属是房屋所有权的归属的缩写。在购买房屋时，买家和卖家要签属有法律效益的房屋权属合同，合同生效时房屋所有权归属于买家。合同生效前买家需要到有关部门进行房屋权属登记，以便国家确认权属关系的变更情况，承认权属关系变更的结果。登记完成后，登记处将为买家颁发房屋权属登记证书，这是唯一可以证明房屋所有权合法归属的凭证。如权属有异常，可以在房地局查询到变更信息。