问答

怎么向银行提前还房贷,附提前还房贷流程

近年来,随着房价的上涨,贷款买房已成为我们主要的购房方式,当我们资金充裕了,想提前归还房贷,那么怎么向银行提前还房贷?

1、提前还房贷途径

目前,提前还贷有现场办理和网上办理两种途径,具体如下:

1.现场办理

现场办理是借款人到银行网点办理提前还款手续,一般需要提前向银行预约,预约成功后才能申请办理,是比较常用的方式。

2.网上办理

随着互联网技术的普及,部分银行陆续开通了线上办理提前还款业务,例如福建省的建设银行就可以通过手机银行APP申请办理。

2、提前还房贷流程

不同银行提前还贷流程大同小异,以建设银行为例,提前还房贷的流程具体如下:

1.现场办理

现场办理房贷提前还款需要注意的是要提前预约,预约成功后才能申请办理提前还款手续,具体流程如下:

(1)可以拨打建行客服电话(95533),或者到银行柜台办理预约手续。

(2)在约定的时间内,借款人携带***、借款合同等文件资料前往银行贷款网点,填写还贷申请表格等待审核,审核时间一般要0.5-1个月。

(3)审核通过后,银行会电话告知贷款人,借款人就可以到银行正式办理还款,将还贷额打到还款银行卡上,如果合同约定了违约金,还需要支付违约金。

(4)扣款后到‬银行获取‬结清证明,最后再‬去房地产交易中心办理撤销房地产抵押登记。

2.网上办理

网上办理方便、快捷,借款人通过建行手机银行就可办理,具体流程如下:

1.登录建设银行app。

(1)进入“提前还款申请”的页面,可查看贷款种类、贷款账号、贷款金额及剩余本金等信息。

(2)在申请过程中,依次填写“提前还款类型(归还部分本金/全部归还)”“还款金额”“预约扣款日期”以及“手机验证码”。

(3)点击“同意并申请”‬。

2.借款人‬只需‬将还贷额打到还款银行卡上,银行将在‬预约日期自动扣款,同样,如果有‬违约金,记得还还需‬加上‬违约金。

3. 扣款后到‬银行获取‬结清证明,最后再‬去房地产交易中心办理撤销房地产抵押登记。