房子产权到期后咋办(房子产权到期后怎么办)

每当提到房子的产权问题,有的人就会愁眉苦脸的,其实房子一旦到期人们就会比较的慌张,因为毕竟没有经历过这样的事情,很怕自己到时候无家可归,这样的场面真的是不敢想象。那么房子产权到期后咋办呢?

1、房子产权到期首先先解决大家对于产权到期的误解。所谓的房屋产权到期指的不是房屋的产权到期,而是房屋占用的土地到了长的使用年限,需要重新办理续期等事宜。

2、房屋的土地产权年限到期之后,需要提前一年向房屋所属的管理部门提出续期申请,房屋的管理部门根据房屋所占土地的实际情况审核,土地可以继续使用的房屋,管理部门会为房屋的产权人办理续期手续,续期的年限依然是70年,做为续期的费用就是土地继续使用的费用。

3、房子产权到期根据管理部门的审核不能继续使用的土地,需要做其他用途占用的,管理部门会无偿收回土地,但是会对土地上的建筑物做出赔偿。经过管理部门审核之后,土地产权不可以续期的,管理部门会收回土地使用权,不做赔偿。这几种情况还要看签署土地转让合同是怎样约定的。对于房屋产权不是70年的住宅性房屋。

其实房屋产权要是到期了千万别担心,因为国家不会让你无家可归的,到时候你是可以续约的,只要交钱就能继续居住了,所以我们先把担忧放回心里吧,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。