看房注意哪些事项(看房注意事项)

在我国的传统观念里“有房才有家”,有房才有安全感呵归宿感。因此购房对于一个家庭来说就是一件人生大事,必须认真仔细的看房选房。但是大部分的购房者都是首次购房,说白了就是购房小白,在看房的时候往往不知道需要注意什么?下面小编就来说说看房注意哪些事项。

1、看周边配套。不管是自住还是投资,购房者都希望房子周边有好的配套设施,这样生活更方便,升值空间也更大。配套主要看交通、学校、商场、医院等。如果房子离地铁口、公交站很近,出行是很方便的,以后转手更容易。如果房子离商场近,购物很方便,以后升值空间更大。如果房子可以读好学校,对子女有很大的好处,同时有较大的升值空间。购房者可以根据自己的实际情况着重选择配套,要想所有的配套都齐全,价格肯定是不便宜的,在预算有限的情况下,选择交通便利、有商场的房子更方便一些。

2、看样板间。现在的新楼盘基本上都有样板间供购房者参考。样板间一般都是精装修,并且带有家具家电,让人看起很舒适,很合理。购房者需要注意的是,样板间里的家具家电可能存在“猫腻”,很有可能是专门定制的。比如小卧室本来考虑1.5米的床,看到样板间的床后认为放得下,结果交房后却放不下,这是因为样板间的床可能是定制的1.4米的床。还有样板间内的沙发、餐桌等,都可能都缩小了尺寸,这样让房屋的空间看起更大。购房者去看样板间时,最好是拿个卷尺,量一下家具家电的具体尺寸,再综合考虑。

3、看沙盘。现在的新房基本都是期房,也就是还未修好就出售的房子。购房者看房只能参考样板间和沙盘,上面已经说了样板间的注意事项,现在就来说说沙盘的注意事项。沙盘主要看楼盘的布局、楼间距、朝向等。很多购房者在看沙盘时,都会忽略房屋的朝向,这是一个大忌。房屋的朝向直接影响房屋的采光、通风。一般情况下,朝南的房子是最受欢迎的,朝北的房子则不太受欢迎,因为朝南的采光更好,朝北基本上照射不到阳光,而朝西有西晒的问题。在确定房屋的栋数和朝向后,还要看房屋是否被其他楼栋遮挡,楼间距有多大,房屋是否临街等。这些问题都将影响房屋的居住舒适度。

以上就是看房注意哪些事项的介绍。看房选房是购房的一个非常重要的环节,小编相信购房者们都不希望用自己的半辈子的积蓄去买一个自己不舒心的房子!因此看房选房这个环节就尤为重要了!