2019房价将要暴涨？未来房价可能翻倍的8个城市

最近有消息称2019年房价将要暴涨，这到底可不可信呢？从目前情况看房价暴涨可能性不大，不过有专家分析了未来房价或翻倍的8个城市，下面我们一起来看看这些城市有哪些吧！

对于刚需族来说，最害怕的就是房价上涨吧，这意味着离买房的梦想更远了。不过近两年楼市出台了许多调控政策来抑制房价，所以今年房价暴涨是不可能的，在未来，也主要是以稳房价为主，不过有个别城市可能房价会有所波动。但涨跌幅度应该不会很大。

房子是用来住的，不是用来炒的，这是房子真正的价值所在。专家认为，全国房价上涨20多年，住宅居住属性和市场投资价值被无限放大。高房价已经严重影响了民众的生活品质，房住不炒是社会的基本共识，也是社会稳定发展的基石。

另外有专家还预测出了未来房价翻倍的8个城市：

一、香港

如果没有大的偶然性事件，10年之后香港仍将维持“中国房价第一”的地位。目前香港中心城区房价，基本上是北、上、深中心城区的两倍左右。虽然香港的经济总量会被更多内地城市超过，但其作为“中国经济面向世界的最大门户”不会改变。

二、广州

在最近一波牛市里，一线城市房价的上涨顺序是“深圳—上海—北京—广州”，广州在一线城市里属于跟涨、补涨性质。下一波行情，恐怕也会如此。广州目前汇聚的资金总量为5.2万亿，不到北京的一半，相当于深圳的72%，杭州的140%。

三、北京

北京目前面临的楼市调控，在内地城市里是最严厉的。展望未来10年，北京将成为中国唯一的“超一流城市”。

四、厦门

厦门的房价很高，很多人不理解。因为无论是人口还是经济总量，厦门都不突出。即便在福建省内，论GDP它也不如泉州，论汇聚的资金它不如福州。

但你别忘了：厦门拥有“温暖的气候+美丽的海岸线”，仅仅这一点它就足以比肩三亚，为高房价找到了第一个理由。

五、深圳

目前深圳汇聚的资金，大概相当于上海的60%；深圳的实际生活人口，大概相当于上海的80%。但深圳的面积，只有上海的30%。也就是说，深圳的人口和资金密度，都至少相当于上海的2倍。深圳事实上是中国仅次于北京的第二大新经济中心，深圳的市场自由度、创新文化氛围，也都显著好于上海。

六、三亚

9月29日，海南省住房和城乡建设厅曾发布通知，停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。在2018年“两会”上，海南省委书记强调：海南不能成为房地产的“加工厂”，不能“外面想要多少，海南就建多少”。

七、上海

上海仍然是“不断被北京加冕”的城市。一旦有好事，而北京不准备留给自己的时候，首先想到的基本上是上海。上海目前汇聚的资金超过了香港，仅次于北京。中国金融要素市场，基本上都在上海。此外，上海还是中国经济联系世界的第二大门户。

八、杭州

杭州经济非常活跃，目前独角兽企业数量超过深圳，在有的统计里甚至超过上海。杭州上市公司总市值超过广州。综合评价，杭州在新经济中的地位仅次于北上深，稳居前四。目前杭州汇聚的资金总量大约3.7万亿，仅次于北上广深。