德国房租限价 柏林房租设上限5年内禁止涨价

最近德国柏林房租问题引起大家的关注，德国房租限价引热议，如今德国柏林房价10年翻一倍，很多人都租不起房，所以左翼党要求限价，可是限价真的解决了房租暴涨的问题吗，有人欢喜有人愁。

德国房租连年上涨，柏林推出房租限价政策，将从明年开始实施，如果有人违反，将会面临最高50万欧元的惩罚，所以不少房东都纷纷表示伤不起。那么德国房租限价是否会实现，毕竟两党之间存在很大的争议。

‍过去几年，低廉的房租和炫酷的声誉，与欣欣向荣的科技行业和欧洲最强经济体首都的地位一起，共同将柏林打造成了一个大都市。房价作为一个全球性问题，即使在房价相对较低的柏林，政府也在为房租逼走人口而苦恼。

央视财经9月8日消息，德国首都柏林的房租在过去十年翻了一倍，很多人在市区根本租不起房子，为此，左翼党在柏林议会发起了一项房租限价的议案，对于2014年以前建成的老房子每月每平米租金限价7.97欧元。

这一限价政策赢得了广大租客的欢心，同时也被房东、中介公司以及房地产业内人士广为诟病。有人认为，这一政策严重地违背了市场规律，现在更应该做的是大力、迅速地去建造更多的住房。此外，反对者们还担忧这项政策会赶走投资者，从而导致现有房屋不能够得到良好修缮，绿色房屋的理念难以实现。而且横向对比，柏林房租并不高，只是之前是价格洼地。

早在今年6月，柏林市政府内部就“房租上限”规定达成一致，禁止5年内房租涨价。根据新规，柏林的房东们未来5年内不得提高房租，除非对房子进行必要的重新装修。如果违反了相关条例，最高将被处以50万欧元的罚款。