金灿荣谈贸易战 2019贸易战对房价的影响有哪些？

中美贸易战已经开打有一段时间了，那么2019贸易战对房价的影响是怎样的呢？最近，专家金灿荣谈及贸易战时表示，中国在贸易战上还有三张王牌，如果使出王牌的话，中国赢的可能性很大，而且贸易战对两国经济发展也是没有任何益处的。

近段时间，国际上最受关注的就是中美贸易战的问题，据悉，目前中美已经开始互征关税了，而此举也给两国经济带来了很大的负面影响，加征部分商品关税的同时，消费者购买该商品的价格也提高了，所以最终受伤的还是两国消费者。

近日，中国人民大学国际关系学院副院长、著名国际问题研究专家金灿荣教授受邀作讲座，回答了大家关心的问题。他认为，中美贸易战，中国还有三张王牌没有打，这三张王牌一出，是很有杀伤力的。

金灿荣认为，美国打贸易战有经济原因、政治原因和战略原因。

经济动机有二：一是中美贸易逆差较大。只要与谁存在较大贸易逆差，美国就会发动“贸易战”。从上世纪80年代开始，美国对日本发动了七轮“贸易战”，日本应对得较差，导致长达20年的经济停滞。

“但经济上真正的原因，还是美国感觉到中国产业进步的威胁，特别是‘中国制造2025’对它有威胁。”金灿荣说，美国方面认定，中国产业进步的原因在于政策扶持和窃取美国技术的结果，但这只是美国的“一家之言”。

除了经济动机，还有政治动机和战略动机。“特朗普大打对外贸易战，显示他很强硬，是要提高他的民意支持率，帮他赢得中期选举。”金灿荣分析说。

而美国打贸易战的战略动机是：美国认为过去的“对华政策”失败了。它原本希望通过中美和解，引导中国改革开放，引入外来资本，在中国迅速形成“城市化”，进而形成巨大的中产阶级，让中国成为美国的“跟班”。

另外，中美贸易大战如果开打，那无论是美国这边，还是中国这边的物价水平都会上涨。可能中国受到物价影响还要大一些。因为中国提高关税的商品主要是从美国进口的农产品(比如猪肉、鲜水果、葡萄酒等)。而农产品占中国CPI比重又是较高的，所以贸易大战一旦持续下去，中国的物价水平肯定会上升。

物价水平上涨意味着什么呢？意味着中国央行要收紧货币，控制流动性。届时不管存贷款基准利率是否会上调，但是起码银行间货币市场的利率还有上升空间。目前部分国内银行首套房贷利率已是基准利率上浮20%至30%。如果中国的物价持续上涨，那么房贷利率也会跟着一起水涨船高。