房贷怎么申请提前还款，有以下三步

1、准备资产：房贷提前还款，可以提早一次性还清贷款，也可以提前还一部分贷款，需要了解贷款合同中提前还房贷的要求，需要向银行了解提前还房贷是不是需要交一定的违约金，倘若合同上注明了要交违约金，则一定要看清楚到底该交多少；

2、申请还款：申请提前还款以后，用户将剩下的所有贷款一次性还清，剩余利息可以免除。选择部分提前还款，剩下的贷款每月还款额会相应降低，还款限期不变；

3、办理手续：若一次性提前还清房贷，需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，需持身份证、私章、借款及担保合同、房产证原件，在工作日时间去办理解押手续。手续办完了，等候银行电话的通知，就可以获得房产管理局开具的《注销抵押通知单》了。

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贷款房还清贷款后为什么要解押

因为贷款买房的时候就是将房屋抵押给银行，那么贷款还清了，是一定要办理解押手续的，解押之后从银行取回房子的所有权，如果不办理解押，这套房子还不算属于用户，是不可以轻易卖出的。房屋结清贷款拿到房产证，需要及时办理解押手续，携带银行提供的证明材料到交易中心办理注销手续。只要提供的材料齐备，一般是当日就可以解押成功，假如不懂的地方可以咨询银行工作人员。要是没有时间，可以委托别人办理，并不一定要本人亲自办理。

房贷可以贷三年吗

正常情况下来说，贷款购房只贷三年是可以的，但是用户去银行申请房贷的情况下，如果要申请贷三年的话，银行极有可能会拒绝用户的贷款申请。毕竟三年的贷款周期时间太短，银行可以获得的利润就比较减少了。在日常生活当中，房贷一般都是十年起步的。并且实际也很少有人去申请只贷三年的房贷，毕竟购买一套房子少说也要几百万，对普通百姓来说，是一笔不小的压力，那么在申请房贷的情况下，当然就会申请长一些的贷款限期，那么每月的月供也就不会太多，每月的资金压力也就会小一些了。本文主要写的是房贷怎么申请提前还款有关知识点，内容仅作参考。