个人转让住房取得的所得个人所得税征收标准

2011年9月1日，新个人所得税法正式实施。今天，小编将详细为您介绍个人转让住房取得的所得个人所得税征收标准。

一、个人所得税的定义

个人所得税（personal income tax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。

个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。

二、个人转让住房取得的所得个人所得税征收标准

根据《财政部国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》（（1994）财税字第20号）第二条第六款规定：“个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。”

根据《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）第四条规定：“……对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税。”

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