杭州公积金贷款(杭州住房公积金借款)

在杭州的职工，可以通过申请杭州住房公积金借款来解决房屋首付、购房等问题。

杭州住房公积金是职工个人和单位共同缴纳的一种社会保障制度。目的在于为职工提供住房资金支持，保障职工的住房需求，提高职工的生活水平。杭州住房公积金的缴存比例为职工个人缴存比例为5%，单位缴存比例为5%。

1. 首次购房的职工；

2. 在城市拥有稳定的就业；

3. 在杭州连续缴存公积金满一年以上；

4. 在家庭名下没有房产；

5. 购买的房屋需要在杭州市区购房，且房屋面积不超过120平米。

根据购房人的公积金缴存年限、收入情况、购房总价等因素确定借款金额，最高不超过购房总价的90%。

还款期限最长为30年，按年利率5%计息。

1. 缴存公积金一年以上；

2. 提交购房申请和资料；

3. 银行进行购房资格审核，申请材料齐全，且符合购房条件的，银行发放购房贷款；

4. 签订贷款合同；

5. 办理房产过户手续。

1. 购房人在还清杭州住房公积金贷款之前，不得将房屋进行转让、出租等；

2. 购房人需要按时缴纳公积金；

3. 若购房人未按时还款，则银行将会对购房人的信用记录造成负面影响；

4. 申请提前还款需要另外支付一定的手续费用。

对于有购房需求的杭州职工而言，申请杭州住房公积金贷款是一种非常不错的选择。只要符合一定的条件，通过公积金贷款可以解决购房难的问题。需要注意的是，在申请贷款时需要详细了解各项申请条件，并且需要合理规划还款计划，以免因还款问题造成损失。