六安贷款买房_银行利率表

六安贷款买房可办理按揭买房，购房人需满足贷款的条件，购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。由银行向购房者承诺发放贷款，用于购房。

1、需要社保满一年，或纳税证明满一年以上。

2、需要收入是还款的两倍，超过1万需要提供纳税证明

3、证件要户口本，房产证复印件，身份证，结婚证或单身证明，社保满一年证明和收入证明。

1、个人住房商业性贷款：只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

2、个人住房组合贷款：个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-30万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。

3、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。

1、夫妻双方的身份证件原件以及复印件3份；

2、夫妻双方的户口簿原件及复印件3份；

3、婚姻证明原件及复印件3份(；其中，已婚者须提供由户籍所在地民政部门颁发的结婚证；离异未再婚者，须同时提供由户籍所在地民政部门颁发的离婚证，单身者，须提供由户籍所在地的民政部门或户籍所在地街道办事处出具的单身证明。

4、偿还能力证明及复印件1份：有固定单位者：须提供建行格式的收入证明 (加盖所在单位人事劳资部门章或所在单位公章)和连续近三个月的工资卡(折)流水;

5、购房合同或认购证(原件);

6、首付款材料：交款收据及首付款pos票(原价及a4复印件2份);

7、委托扣款账号(原件及a4复印件一份)：客户须办理建行借记卡一张用于归还贷款。

2016最新贷款基准利率如下：

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；

二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。