安阳公积金贷款_银行利率表

安阳市住房公积金管理中心是根据安编〔2002〕26号《安阳市机构编制委员会关于设立安阳市住房公积金管理中心的通知》的文件精神设立的副县级事业单位，直属于安阳市人民政府，核定事业编制66人，经费实行全额预算管理。市中心内设11个科室，县（市）区设立8个管理部，统归市中心垂直管理。

安阳公积金贷款额度

公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：

（一）借款人一方缴存住房公积金和夫妻双方均缴存住房公积金的，贷款的最高限额分别按市中心规定的额度执行。

1、夫妻双方均连续足额缴存住房公积金的，贷款最高限额30万元。

2、夫妻双方单方（含单身人员）连续足额缴存住房公积金的，贷款最高限额20万元。

（二）不得高于购房总价款的规定比例。

1、普通商品房最高不得超过借款人所购住房价款的70%；90㎡以内（含90㎡）普通商品房不得超过借款人所购住房价款的80%；

2、二手房不得超过房屋价值（按评估价和交易价较低价确定）的60%；

3、转公积金贷款的额度和期限不得超过原商业银行贷款余额，以及市中心现行规定的贷款限额和期限。

（三）不得高于借款人还款能力、个人信用等因素综合确定的贷款限额，其计算公式为：可贷额度=借款人及配偶月工资总额之和×30%×12个月×贷款年限。

借款人按规定申请住房公积金贷款限额后，不能满足购房资金需要的，可同时申请商业银行个人住房贷款（组合贷款），两项贷款总额不得高于购房总价款的70%。

公积金个人信用贷款

根据2016年央行、财政部、住建部三部委联合印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，小幅度上调公积金存款利率。公积金除了办理个人房贷外，还可以用来申办信用贷款。公积金个人信用贷款虽然普及度不广，但是在贷款类型中，本身的优势依旧相当突出：比之同类型银行消费类贷款，公积金个人信用贷款不需要抵押；比之小额信贷产品，公积金个人信用贷款利率要更低。公积金个人信用贷款需要满足三个条件：第一、个人公积金账户必须连续缴存1年以上；第二、个人月缴存额度在300-500元之间（银行不同，要求不一样，若以12%缴存比例来计算，月工资需达到3600-6000元以上）；第三、个人信用良好。三者缺一不可。