菏泽贷款买房_银行利率表

菏泽贷款买房可采用住房公积金贷款首付可以最低为20%。连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。借款人需满足贷款的条件，并提交相关合法的资料证明，审核通过后批准贷款。

如果是公积金贷款，一般都可以给你贷款20万，如果是商业贷款，在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。

每期还款=每期本金+每期利息

每期本金=贷款总额/规定年数

每期利息=(贷款总额-上年已还）*年利率

每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还）*月利率

连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。职工须持有就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；

二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。