买房子需要注意哪些事项(买房须知)

买房子本来是一件很开心的事情而且也是一件让人自豪的事情。不过如果有些步骤不注意好,那么买房中途会出现各种恼火和崩溃的事情,我们不光是要关注房子质量、口碑等问题还要注意到其他的相关问题。那么买房子需要注意哪些事项呢?

1、买新房子注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、车位、签订购房合同。

2、首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。

3、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。

4、在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税。

5、合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。

6、具体办理办法,可向有关部门咨询。

7、业主办理入手续同时应携带相应的证件、购房合同。

以上就是买房子需要注意哪些事项的介绍了。以上只是买房注意事项的一般情况,小编提醒大家在购房过程中一定要仔细小心各个事项,根据不同情况具体分析。还有买房一定要选对楼层和地段,毕竟买房是需要很大的一笔支出的。