提前还房贷需要付多少违约金，有以下4种情况

房贷提前还款对于违约金的收取，不同银行要求都可能会有所差别，以建设银行为例，具体如下：

1、在房贷还款未满一年的时候进行贷款提前还款，将扣除提前还款金额的3%作为合同违约金；

2、在房贷还款满一年、不满两年时进行提前还款，将扣除提前还款金额的2%当作合同违约金；

3、在房贷还款满两年、未满三年时进行提前还款，将扣除提前还款金额的1%当作合同违约金；

4、在房贷还款满三年后进行提前还款，不会再收取违约金。

以上就是提前还房贷需要付多少违约金相关内容。

房贷提前还款好还是不提前还好

房贷提前还款好还是不提前还好，其实主要看用户本身的经济情况和还贷能力。假如用户资金充裕，那确实还可以提前偿还贷款。是因为房贷在提前还贷了一部分以后，后续利息将不会依照贷款额计算，反而是依照剩下未还贷款重算，这样一来，利息自然而然就可以有所减免。当然了，假如用户经济收入一般，并没有足够的资金让个人提前还款的话，那就按照合同约定的还款协议准时逐期归还房贷。其实只要没有逾期就行，一旦还款逾期，必定会带来比较严重不良的影响，不光会造成逾期罚息，个人征信也会因此受损，后续信贷业务的办理也将因此受阻。而用户需要注意，若是打算提前还款，也最好选择还款中前期操作，由于到了还款后期，利息基本还得差不多了，到时候就算提前还款，估计也减少不了多少利息。

房贷怎么提前还款

房贷如果想进行提前还款，那用户先拨通经办银行的服务热线向客服专员预约，预约成功后在规定时间内携带本人身份证和还款银行卡等到营业网点申请办理提前还贷手续就可以了。将要提前还款的款项存进账户上，到时候银行系统自然而然会进行扣款。而部分银行也可以直接在个人网上银行/手机银行用户端在线操作提前还款。不过用户需要注意，不少银行对房贷提前还款的时间有规定，一般需要用户按合同约定的还款协议准时逐期还满一定时间后才能提前偿还贷款，若没满规定时间就提前还款，很有可能需要缴纳一定合同违约金（有的规定是一年，有的则是三年）。本文主要写的是提前还房贷需要付多少违约金有关知识点，内容仅作参考。