100万房子首付30万月供多少 有以下两种还贷方式

如今，全国各国房价均在上涨，对于一些购房者来说承担的压力将会更大，所以在购买房屋时都会选择银行按揭贷款方式，当然这样的方式每个月都要按时偿还房屋月供，那么100万房子首付30万月供是多少？下面一起去了解一下。

其实，贷款月供是与房屋总价、房屋贷款金额、房屋贷款年限息息相关的，入股房屋总价为100万，房子首付是30万，那么剩下70万就需要办理银行按揭，而按照央行房贷基准年利率4.90%计算，银行有两种贷款还款方式，分别是等额本息以及等额本金。

如果选择等额本金还款方式，贷款年限30年那么每月应偿还金额是3715.09元，连本带利需要偿还的总还款金额为1337432.4元；但如果选择等额本息还款方式，首月还款4321.51元，但之后每个月的还款金额会逐渐减少。