个人信用影响贷款？购房之前记得查询信用记录！

最近小编听到朋友说买房居然贷不下来款，贷款行告知几年前有逾期还款记录，火急火燎给我打了个电话，我说你先别着急，想想以前办过哪家银行的信用卡，或者是有没有办过车贷或者是信用贷款，然后直接拿着身份证去当地的人民银行打征信报告，以人民银行的报告为准，找到问题出在哪个地方，再去找对应的银行打印历史账单，查询逾期时间和原因。

信用记录到底是个什么鬼，为什么那么多人在乎，良好的信用记录对个人最大的好处就是为个人积累信誉财富。

一般而言，为保证收回贷款，银行只有在你提供了充足的抵押品之后才可能给你贷款，如果你拥有了良好的信用记录，就可能使银行相信你会按时还款，即使你无法提供物质抵押品，银行也会给你贷款，因此，良好的信用记录如同“信誉抵押品”，帮助你获得银行贷款。

如果有可能，请尽早建立你的信用记录，简单的方法就是与银行发生借贷关系，例如可以向银行办理一张信用卡或一笔贷款，这里要澄清的是：不从银行借钱不等于信用就好，也不是说向银行借钱就说明你缺钱或者无偿还能力。而是因为没有历史信用记录，银行就失去了一个判断你信用状况的便捷方法。

如果你有拖欠的款项，请尽快将欠款付清，你需要建立自己的还款计划，及时归还贷款及信用卡投资额，按时缴纳各种费用。

否则，逾期还款等情况就会如实反映在你的信用报告中，对你的信用活动造成不利的影响。

我们也经常听到说自己被人行列为黑户了，其实个人信用信息基础数据库没有“黑名单”这个说法，它只是如实地记录人员原始的信用信息，不加任何主观判断地生成信用报告。

个人信用信息基础数据库是人员信用状况忠实的“记事本”，它不会写上任何好与坏的评语，所以，你不用担心会因为一次不小心失信而被列入完全不存在的“黑名单”。

失信一次，可能会在一段时间内对你的信用活动产生一些影响，但商业银行会综合各方面的情况进行理性判断。

所谓的“信用污点”绝对不会跟人一辈子，在国外，一般的负面记录保存7年，破产记录一般保存10年。所以，永远不要气馁，你还可以重新开始！

办理贷款，信用卡申请等业务时，向银行提供正确的个人信息，并且要及时更新信息，要时刻关心你的信用记录，定期查询信用报告，如果发现信用报告出错了，要及时报告并且申请更正。

银行决定是否贷款时主要考虑以下几个方面的因素：

第一：银行的信贷政策，即某家银行愿意给哪类人群贷款，比如有些银行愿意给在校大学生发放信用卡，有些银行则不愿意，银行的信贷政策由银行自身的管理能力及其市场定位等因素。