住房贷款利息抵税

本月以来我们为大家剖析讲解最多的问题就是有关住房贷款利息抵税的基本介绍，可见为此困惑的不仅您一人。但在我们整理了相关知识点，通过围绕住房贷款利息抵税多少的问题为大家分享过后，想必也解开了不少人的心结。那么，我们今天要为大家分享的内容依旧专业和全面。也希望本篇文章能给您带去帮助。我们将分段式为您详细解答。请您务必认真阅读。

房贷利息可以抵税吗

但如果根据现行一般规则来计算，若房贷利息可以抵扣个税，将为业主省下15%-45%的税金。不过，如果按照统一的标准给购房者减税，意味着越有钱的人省得越多，普通打工仔则相当有限。

房贷利息抵税是以房贷利息作为税费扣除项目的过程，房贷利息抵税主要指个人所得税专项附加扣除中的住房贷款利息项目。

房贷抵税能够抵扣1000元，在实际发生贷款利息的年度才可以申请抵扣，最长抵扣期限为240个月，而且纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息抵扣。

房贷利息可以抵扣多少个税?举例说明

个人所得税房屋贷款扣除标准是1000元/月，可选择自己100%扣除，也可以选择和配偶各扣50%。扣除标准：每月1000元，可按主贷人100%比例扣除，也可以由夫妻双方对半扣除，每人扣50%。

如果再加上“房贷利息”的特殊扣除，每个月可以抵扣1000块钱，那就是（8000-5000-300-1000)*3%=51元。如此一来，按揭利率等于扣除30元的个税，个人多交30元。

房贷抵扣1000元每月的个税，一年总共是12000元。房贷抵个税即“个税抵扣房贷”准确的说，就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。也就是说，每月的工资先扣去房贷利息再交税。

②房贷一个月能抵1000个税，一年12个月也就是能抵扣12000元的个税。需要注意的是房贷利息支出抵扣个税还有时间限制，最长不超过240个月，也就是20年。这意味着房贷30年的话，有10年是无法抵扣个税的。

房屋贷款可以抵扣个人所得税吗

个人住房贷款在个人所得税六大专项扣除里面，所以住房贷款是可以抵扣个税的，六大专项扣除分为是子女教育、继续教育、赡养老人、住房贷款利息、住房租金、大病医疗。

房贷在个人所得税可以扣除。所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说，每个月发工资的那天，在算你该交多少个税时，你的房贷产生多少利息，你的工资就减去多少钱再去算个税。

住房贷款抵扣个人所得税政策：个人所得税购房贷款抵扣标准是每月1000元；扣除期限最长不超过240个月；可享受扣除的人，根据夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除。确定后，一个纳税年度内不变。

个税抵扣房贷是不能夫妻两人同时申报的，可以由夫妻双方约定，选择其中一方进行扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

法律主观：个人所得税 不可以抵房贷，仅仅只是 房屋贷款 利息作为计算个人所得税时的扣除项。暂时只是讨论阶段，并没有正式实施。

房贷利息抵税怎么操作

1、房贷抵扣个税可以通过个人所得税APP、互联网WEB端、税务大厅端进行办理。一般而言用个人所得税APP办理的方式比较常见，利用个税APP办理需要准备的信息为：扣缴义务人信息、房屋产权证明、住房贷款合同。

2、房贷抵扣个税如何申报？下载个人所得税APP后，首先需要完成身份注册，注册后在APP首页就可以直接看到专项附加扣除，点击“住房贷款利息”。

3、申报流程有如下步骤：个人所得税房贷申报前需准备一些资料：如房子的买卖合同，贷款合同。打开个人所得税APP，点击住房贷款利息。进入后核对自己的个人信息，并填写相关的房贷信息。

4、房贷抵扣个税可以通过以下方法来进行申报：如果是通过工作单位预扣，单位可以登录“自然人税收管理系统扣缴客户端”，下载信息采集的电子模版，然后将相关人员的信息录入，进行房贷抵扣个税的申报。

5、可以直接在手机上下载个人所得税APP，通过APP进行申报。第二步： 下载个人所得税APP后，首先需要完成身份注册，注册后在APP首页就可以直接看到专项附加扣除，点击“住房贷款利息”。

6、两种申报方式分别是：通过扣缴义务人申报。所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。综合年度所得自行申报。选择综合年度所得自行申报，应该是自己去申报了，个人房产信息比较保密。

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