佛山贷款买房

佛山贷款买房购房者需满足贷款的条件，佛山贷款买房利率是按央行贷款基准利率浮动的，贷款买房可采用公积金贷款，借款人需要提交相关合法的资料证明，由佛山公积金管理中心审核通过后批准贷款。

佛山买房贷款条件

1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；

2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、同意以所购的房产作为抵押物；

4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

佛山买房贷款利率

佛山贷款买房利率是按央行贷款基准利率浮动的，另一方面各家贷款机构还会根据借款人的个人资质（收入状况、负债状况、贷款额度等）贷款利率也会有相应的区别，所以，想要知道具体贷款利率还需要咨询相应贷款机构。

2016最新贷款基准利率如下：

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；

二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。

佛山公积金贷款买房

佛山公积金贷款买房借款人需为佛山缴存住房公积金的职工;非佛山缴存公积金的职工(异地缴存职工)，须借款人和配偶中任一方为佛山户籍，或借款人配偶在佛山缴存住房公积金并符合贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。如曾办理个人明细(或称个人账户)注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。判别公积金缴存地、户籍地情况，以贷款申请时的情况为准。

佛山买房贷款政策

1、公积金贷款政策

2016年开年以来，对于公积金政策的规定并没有作过多的改变，无论是首套房还是二套房，均按最低2成首付来计算，但这个2成首付的指标还必须考察个人的征信问题等因素。个人最高贷款额度为40万，夫妻双方可贷80万。

2、商业贷款政策

对于商业贷款政策佛山实行非限购城市首套住宅商贷首付2成起。佛山范围内共有11家银行实施首套住宅85折利率优惠，5年期以上利率低至4.17%起。二套住宅方面，商业贷款首付多为3成起，利率方面多为1.1倍，即5.39%，仅招商银行一家的二套住宅利率保持在4.9%的基准数值；非住宅方面，基本都是首付5成起，实施5.39%的贷款利率。