马鞍山贷款买房_银行利率表

马鞍山贷款买房可办理按揭买房，也可申请公积金贷款，购房人需满足贷款的条件，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，用于购房。

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；

二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

1、到公积金咨询窗口咨询、领取贷款申请表，按贷款收件资料目录准备资料;

2、根据贷款方式不同，到公积金中心相关柜台面谈、递交贷款申请表及相关资料，贷款审批。

3、开立还款账户，到原收件柜台签订借款合同等相关协议文件，领取贷款承诺(意向)书。由担保机构保证贷款的，同时交纳担保费。

4、凭贷款承诺书到售房单位开具住房全额发票，自办或委托办理住房抵押。

5、抵押权证按贷款担保方式分别交银行或担保中心收押，公积金管理中心通知银行发放贷款。

贷款期限原则上最长不超过30年，一般在20年以内。贷款期限控制在借款人法定退休年龄之内。年利率：5年以下(含5 年)为3.25%;5年以上为3.75%；月利率：5年以下(含5 年)为2.708%;5年以上为3.125%。