惠州为什么叫鬼城(惠州为什么叫鬼城肇庆市端州区蓝塘惠和居)
惠州和中山真是一对欢喜冤家，在两个地方的房地产从业人员来说都是对方是不能买，中山人说深圳人不能买惠州，惠州是鬼城，特别是大亚湾。惠州人说中山没有陆地连接深圳，只有一条深中通道，出行成本高，大家都看中的都是就是深圳客，两个地方的房子成交近一半来自于深圳，你觉得哪个地方更好？
深圳后花园—大亚湾，据说是当时的鬼城，现在怎么样了？
大亚湾实际上分成两个区域，大亚湾核电站那个区域是在深圳大鹏新区，在大鹏半岛上，除了有个核电站外，大鹏半岛是个非常美丽宜居的地！另外一个区域是在惠州市，就是大亚湾石化区，惠州市大亚湾经济技术开发区，也是一个非常美丽宜居的地，上个世纪中末，由于惠州市过度开发房地产，确实出现了很多烂尾楼，可以说随处可见，经过几十年的消化治理，现在基本上都利用起来了，并且建了很多新楼盘，前一段还是广东珠三角唯一不限购的城市，房子据说都卖出去了，但是大多数小区入住率不是很高，甚至可以说是很低，说鬼城有点过，但是人气不旺是真的，主要是房子太多，并且多数是用来投资的！说心里话，大亚湾根本容不下这么多房子和其带来的人口，如果住满了，那大亚湾可能就成堵城或死城了，交通承受不了。
我02年来深圳，10年的时候在大亚湾买的房子，13年搬到了大亚湾，那个时候的大亚湾很荒凉，真的可以说是鬼城，出门也不方便，有时候下楼在电梯里能碰到个人都觉得很惊喜，周边没有一个大型超市，去立交桥那个家乐福，坐家乐福的购物巴士，巴士里人挤人，后来澳头有了沃尔玛，但是两个都有点远，再后来就有了大润发，有了开诚天虹，再后来建了万达，出门就是商场。现在去深圳上下班有楼巴，福田罗湖上班的，一个多小时就能到，而且全程高速，在深圳关外上班也得一个多小时的车程。现在社会，谁也不比别人傻五毛钱的，我也知道深圳的房子好，但是我没钱，我就是一个打工的，但是我想有个家，哪怕每个月还房贷，但是不用担心下个月会涨价，不用担心房东会坑你水电费，但是我还不想离深圳太远，深圳还是个很公平的城市，我不甘心回老家，现在的大亚湾，我不说多好，就说上次做核酸，有50万人，我住的周边，我能知道的，现在比刚来的时候多了六所小学两个初中，还有一所高中在建，这边节奏比深圳慢很多，感觉像是生活，在深圳就是拼命，我比较惜命[呲牙]，相信大亚湾会越来越好。
工资到手9000多元，在广东惠州是什么水平？能够买房么？
？
广东人，惠州工作。
家里只有矿泉水
月收入平均15000左右，年底分红加奖金五六万
老婆平均3500
两儿子，大幼儿园，小吃奶平均每个月4000
月供4500，还没有交房！租房1700
不敢买车，上班电动！
在惠州只能哭，钱根本不够
在惠州9000收入，如果单身，妥妥买房，如果有老婆孩子，尤其两个孩子，再如果老婆没上班，那就够呛，第一套如果12年，还是可以买得起，12年是惠州房价的分水岭，12年后，你想买房，那就比较困难，我看很多回答都说出了实情，，在惠州公司一般一个星期做满，高中层才能拿到15000左右，是很辛苦的，尤其是陈江仲恺这边，基本都是这个样，我因为工作关系长期接触这些层面，不过大多数这类人群在惠州有房有车，二套房基本不敢想尤其惠州这几年，房价一路飙升，但是有个现象要告诉大家，惠州楼盘大多数鬼城，晚上就看得出来，入住率非常低，基本入住率不到40%，所以惠州人买不房是普遍现象，尤其城区房，再说说我自己吧，，一个月工资收入20000左右，一个星期三天班，有时候还出去兼职，多收入5000左右，一个月总收入25000左右，两个孩子，老婆没收入，家里在惠州一套房，真心没力再买一套，房子月供1400，公积金解决了，女儿各种兴趣班，儿子各种尿包奶粉，生活费，车位贷款1400，汽车贷款3100，油费，等等，父母看病，岳父母那边也要给点，一个月下来能存个5000，就阿弥陀佛，以现在惠州房价，估计二十年后再买一套，，惠州生活压力很大
大亚湾之前被称之为鬼城，现在怎么房价还涨到一万多了呢?怎么还有很多人去那边买房呢？
大亚湾，之前被称为鬼城。现在人稍微多了些。但是，还是相对来说，人比较少。惠州其他地方，其实人也比较少。惠州因为不限购。所以全国各地，很多人来惠州买房。有的是为了投资。有的是为了来养老渡假。有的是为了高考移民。更多的是，被深圳高房价赶出来了。大亚湾房价上涨，一方面是因为深圳东莞房价涨得太高，惠州也跟着涨。另一方面，大亚湾的房价，都是被中介推高的。深圳搞东进。大亚湾说，东进就是他们惠阳，大亚湾。其实，深圳说东进，指的是深汕合作区。所以，可能深汕合作区，没有人重视，大部分人跑去大亚湾，被骗了。大亚湾的房子，好买，不好卖。是涨了。可是，可能是有价没市。下面的年轻人，越来越少。很多工厂又迁去内地或者是国外了。惠州，东莞，人越来越少了。建那么多房子，大家都炒房子。租又去租不出去。很多人买下来后，都是毛坯，空在那里，养蚊子，交银行利息。卖给谁？有风险啊！砸在手里了！
之所以大亚湾被称之为鬼城有以下几点
1.没有得到国家的大力支持和大里开发，没有政策上的扶持对于一个地区的发展是非常困难的
2.没有高新企业和大型商业综合体大型企业入驻所以导致没有人流量，一个地区的发展最主要的就是人流量，包括政策建一条地铁都是要满足多少的人流量才能获批
3.还有就是没有完善的交通枢纽，没有引进大型企业所以导致没有人流量，所以被称之为鬼城
中国有哪些鬼城？为什么叫鬼城？盘点中国十大鬼城风采
据全国科学技术名词审定委员会审定，鬼城是指资源枯竭并被废弃的城市，属于地理学名词。随着城市化的推进，出现了越来越多的新规划高标准建设的城市新区，这些新城新区因空置率过高，鲜有人居住，夜晚漆黑一片，被形象地称为“鬼城”。如鄂尔多斯市新城康巴什，杭州郊区的天都市等。2013年，内地“鬼城“现象蔓延，除了此前广泛报道的贵阳、营口等城市，江苏常州、河南鹤壁和湖北十堰，也开始出现鬼城的魅影。近日媒体再爆一“鬼城”——辽宁铁岭鬼城，是城镇化过程中的畸形产物，鬼城之所以鬼，与超自然力量无关，反倒是得名于实实在在的钢筋水泥。近日媒体再爆一“鬼城”——辽宁铁岭，其出现了大量的商品房闲置现象，且目前入住率不足4成，而很多网友入住率不到一半称之为"鬼城"。
惠州为什么叫鬼城
惠州是广东省的一个地级市，依山傍水的，风景秀美，那么就是这样一个美丽的城市为什么被称为鬼城呢？下面咱们就来一起说一说。
惠州是同时与深圳和东莞两城市接壤最近的城市，属于珠三角区域卫星城概念，分惠城和惠阳两个区以及大亚湾开发区，另有3个县。但由于生活配套的缺失，城市等级概念和落差的存在，在惠州置业的深圳人并不愿在此居住，导致成为鬼城。
惠州，背靠罗浮山，南临大亚湾，境内东江蜿蜒100多公里，属珠江三角洲、粤港澳大湾区东岸。惠州毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角洲中心城市之一。惠州辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县2区3县，并设有两个国家级开发区：大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区。
惠州是客家人的重要聚居地和集散地之一，旅居海外华人华侨、港澳台同胞居客家四州之首，被称为客家侨都。惠州是国家历史文化名城，在隋唐已是“粤东重镇”，一直是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品集散地，素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。
惠州是中国近代抗争史的前沿阵地，曾建立华南抗日战争的主力部队—东江纵队。从唐到清末1000多年间，共有430多位中国名人客寓或履临惠州，留下了96处遗址和2100多件文物。惠州本土孕育了叶挺、廖仲恺、邓演达、叶亚来等杰出人士。
惠州是同时与深圳和东莞两城市接壤最近的城市，属于珠三角区域卫星城概念，分惠城和惠阳两个区以及大亚湾开发区，另有3个县。但由于生活配套的缺失，城市等级概念和落差的存在，在惠州置业的深圳人并不愿在此居住，导致成为鬼城。
惠州惠博新城怎么样？
现在一般，随着高铁开通或者将来有升值空间。惠州可是鬼城呀，可要小心，光耀集团都挺不住。
惠州大亚湾是鬼城吗?
惠州大亚湾不是鬼城，只是目前居住的人少些，另外，大亚湾是重要的石化工业区，当地人都不愿意住在那，有条件的都搬走了，大亚湾的房子多数被深圳等外地的人买了，而外地人买了房也不是自己住的，他们主要是炒房，所以造成晚上黑灯瞎火象鬼城。还有大亚湾生活配备设施不完善，在那生活很不方便，也是造成人少的原因，随着厦深铁路的开通，新一波房地产热即将掀起，下一波房地产的接棒人会是你吗？鬼城之说，据我所知源于鄂尔多斯，他们的新城区建了好多新房子，大部分都卖出去了，但由于生活配套不如旧城区方便，入住率很低，一到晚上基本上没什么房子是有灯的，鸟瞰过去，有点象荒凉，就出了鬼城一说。后来是鄂尔多斯 *** 带头入住，部分部门强制公务员入住，情况开始才有所转变。大亚湾也差不多，很多人看中了这里的前景，但目前的生活居住还是不太方便，所以就有这种情况啰。